Połajewo - Willa z lokalem użytkowym w parterze bu

Z przyjemnością przedstawiam Państwu wyjątkową posiadłość, która stanowi połączenie elegancji historycznej architektury z nowoczesnym komfortem życia. Ta urokliwa willa z 1913 roku przeszła kapitalny remont zakończony w 2010 roku, zachowując swoje oryginalne piękno, jednocześnie dostosowując się do współczesnych standardów.

Nieruchomość znajduje się w Połajewie pomiędzy miejscowościami Czarnków i Oborniki.

Budynek składa się z dwóch kondygnacji oraz użytkowego poddasza, oferując przestrzeń o łącznej powierzchni około 200 m2. Dodatkowo, posiadłość obejmuje około 40 m2 funkcjonalnej piwnicy, idealnej do przechowywania.

Wewnątrz budynku znajduje się lokal użytkowy o powierzchni około 94 m2, który został starannie przystosowany na aptekę. Umowa najmu na okres 5 lat, zawarta od 1 stycznia 2024 roku, zapewnia stabilny dochód z tego źródła. Dodatkowym atutem jest mieszkanie typu kawalerka o powierzchni około 25 m2, które również jest objęta umową najmu.

Nieruchomość cechuje się wysokim standardem wykończenia oraz starannie zagospodarowaną działką o imponującej powierzchni 3914 m2. Ogród został zaprojektowany z dbałością o detale, z licznymi nasadzeniami, wyjątkowymi gatunkami drzew i krzewów, co tworzy atmosferę spokoju i harmonii z naturą.

Na terenie posesji znajduje się również drewniany budynek gospodarczy o powierzchni 120 m2 oraz drewniana altana, idealna do relaksu na świeżym powietrzu.

Wyposażenie dodatkowe obejmuje granitowy grill z kuchnią i piekarnikiem, który zachęca do organizowania spotkań z rodziną i przyjaciółmi na świeżym powietrzu.

Rozkład pomieszczeń zapewnia funkcjonalność i komfort mieszkania. Na parterze znajduje się pokój dzienny, kuchnia oraz łazienka, natomiast na piętrze czekają trzy sypialnie w tym jedna z wewnętrzną łazienką. Druga łazienka z pralnią. Przestronny salon z antresolą oraz kuchnią, który prowadzi na taras zewnętrzny. Przy kuchni znajduje się skrytka. Antresola oraz gabinet stanowią dodatkowe przestrzenie do indywidualnej aranżacji według potrzeb mieszkańców.

Źródłem ciepła nieruchomości mieszkalnej jest w piec na eko groszek piątej generacji oraz pompę ciepła, zapewniające efektywne i ekologiczne źródło ciepłej wody w okresie letnim.

Ta wyjątkowa nieruchomość wyróżnia się jako doskonałe miejsce do życia dla rodzin z dziećmi, zapewniając przestronną przestrzeń zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz, oraz możliwość prowadzenia działalności komercyjnej. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację.

Prezentacja:

KACZMAREK NIERUCHOMOŚCI

ELŻBIETA KACZMAREK tel. 691 954 568

PIOTR KACZMAREK tel. 509 070 845

KACZMAREK FINANSOWANIE NIERUCHOMOŚCI:

Bezpłatnie porównaj kredyty mieszkaniowe z ofert aż 11 banków. Korzystając z bezpłatnych usług Doradcy Finansowego Expandera - PIOTR KACZMAREK 509 070 845 szybko i bez problemu załatwisz wszystkie niezbędne formalności potrzebne do uzyskania najlepszego kredytu na zakup WYMARZONEJ NIERUCHOMOŚCI.

KACZMAREK NIERUCHOMOŚCI KONTAKT:

KACZMAREK ELŻBIETA - 691 954 568

KACZMAREK PIOTR - 509 070 845

ul. Mickiewicza 1/14

64-600 Oborniki

godziny otwarcia pon.- pt. 9 - 16 soboty: umówione spotkania telefonicznie.

::oferta eksportowana z programu mediaRent::