Posiadłość 1,5 hektara: Dom+4 domki+Staw+Gastro

Wyjątkowa inwestycja na Warmii i Mazurach, nad jeziorem, tuż pod Olsztynem! Idealna do zamieszkania i dochodowego wynajmu!

Zapraszam do odkrycia tej wyjątkowej nieruchomości, idealnej zarówno dla tych, którzy szukają wymarzonego miejsca do zamieszkania, jak i dla tych, którzy poszukują dochodowej inwestycji na rynku wynajmu turystycznego. Położona w bliskiej odległości od Olsztyna (11 km), w otoczeniu malowniczego Jeziora Wadąg i lasów, posiadłość składa się z nowego domu, czterech całorocznych i nowoczesnych domków, sauny, jacuzzi, strefy gastronomicznej z profesjonalnym wyposażeniem, prywatnego stawu kąpielowego oraz innych udogodnień, takich jak pawilon zabiegowy, kładki, schowki, tarasy, czy kuchnia letnia z piecem.

Przestronny i zagospodarowany teren: przestronna posesja (blisko 1,5 hektara) obejmuje nie tylko pięknie urządzone alejki, oświetlenie oraz miejsca parkingowe, ale także własny duży staw, który dodaje uroku temu wyjątkowemu miejscu, a także jest idealny do kąpieli, morsowania, pływania SUPem oraz wędkowania (staw jest zarybiony). Posiadłość jest ogrodzona, a teren porośnięty jest pięknymi drzewami, zapewniając urok, intymność i spokój. Na działce zainstalowana jest także fotowoltaika o mocy 20 kW, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność nieruchomości oraz obniża koszty jej użytkowania.

Dom i 4 domki całoroczne: Nowoczesne zabudowania: dom (ok. 90m2), 4 domki całoroczne (2 domki o powierzchni 35m2 oraz 2 o powierzchni ok. 24m2). Solidne, posadowione na płytach fundamentowych, z nowoczesnymi rozwiązaniami (m.in. klimatyzacja, folie grzewcze podłogowe, rekuperacja), o ciekawej architekturze z panoramicznymi przeszkleniami oraz zadaszonymi tarasami. W pełni wyposażone – gotowe do zamieszkania lub wynajmu. Infrastruktura pod budowę kolejnych 4 budynków jest już przygotowana.

Potencjał inwestycyjny: Nieruchomość generuje znaczne przychody z wynajmu i posiada ogromny potencjał na dalszy rozwój. Infrastruktura pod ewentualną rozbudowę jest już również przygotowana. Dodatkowo, obiekt posiada świetne opinie wśród odwiedzających miejsce Gości, co gwarantuje kontynuację dochodowego biznesu z wynajmu turystycznego. Na posesji znajduje się również strefa gastronomiczna z profesjonalnym zapleczem kuchennym, strefa wypoczynku, litewska sauna opalana drewnem oraz zewnętrzna wanna jacuzzi, a także pawilon zabiegowy (do zabiegów kosmetycznych, masażu) z wyposażeniem.

Wyjątkowa lokalizacja: Położenie w urokliwej okolicy, w pobliżu jeziora, lasów i stadnin koni (w tym blisko ośrodka jeździeckiego Ekwador), a jednocześnie łatwy dostęp do pobliskiego Olsztyna (11 km). Dodatkowo, niedawno wyremontowana droga asfaltowa ułatwia bezpieczny dojazd niezależnie od pogody, czy pory roku.

Gotowe rozwiązania: W pakiecie przekazujemy pełne know-how oraz dostęp do sprawdzonych kanałów sprzedaży noclegów oraz stron internetowych obiektu. Obiekt stale generuje przychody i jest wynajmowany, uzyskując bardzo dobre opinie wśród odwiedzających Gości.

Sprzedaż bezpośrednia: Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na wizję lokalną, aby osobiście przekonać się o unikalnym charakterze tej posiadłości. Tomasz