Posiadłość w Nałęczowie

   Dom wolnostojący z jednostanowiskowym garażem o powierzchni 250m2 wraz z wolnostojącymi garażami o powierzchni 140m2 oraz wiatą 80m2. Powierzchnia zabudowy wynosi 0.09 ha. Przedłużeniem jest działka w drugiej lini zabudowy o powierzchni 0.70 ha z możliwością wytyczenia drogi dojazdowej i podziału na 2 dzialki budowlane. Po wydzieleniu drogi dojazdowej do dwóch działek w drugiej I trzeciej linii zabudowy możliwość sprzedaży po szacunkowej wartości 300 tys zł za jedną działkę ( wydane warunki zabudowy w drugiej linii zabudowy).

  Doskonała inwestycja pod pensjonat, pokoje gościnne, samodzielne zamieszkanie oraz do zamieszkania dla kilku rodzin. Garaż oraz budynki gospodarcze można przeznaczyć na wielofunkcyjną działalność gospodarczą ( warsztat samochodowy z trzema stanowiskami lub stację kontroli pojazdów) oraz na budynek mieszkalny( podłączone wszystkie media).

  Ogrzewanie piec opałowy czwartej generacji. Woda podgrzewana z CO oraz możliwość korzystania z podajnika elektrycznego o pojemności 150l. W domu rozprowadzona jest instalacja gazowa jako alternatywa ogrzewania. W roku 2020 została przeprowadzona wymiana okien. Dom ogrodzony panelami ogrodzeniowymi. W przeważającej części domu podłogi drewniane dębowe oraz sosnowe, a w strefach mokrych terakota. Możliwość kupna z wyposażeniem wnętrza. 

  Dom składa się z trzech kondygnacji z możliwością rozbudowy czwartej :

- parter : duża kuchnia, kotłownia, garaż z kanałem, 2 pomieszczenia gospodarcze; 

- 1piętro: 2 rozkładowe ustawne pokoje, kuchnia, łazienka, wc oraz duży korytarz i wiatrołap;

- 2 piętro: 3 rozkładowe ustawne pokoje, kuchnia, łazienka, wc i korytarz oraz pomieszczenie techniczne nad wiatrołapem z dużym tarasem;

- poddasze: otwarta przestrzeń z możliwością adaptacji na zamieszkanie w szczytowym punkcie wysokość 2.5m ( widok na otaczajcy piękny krajobraz)

Wszystkie kondygnacje są połączone komfortową klatką schodową z oddzielnymi wejściami na piętra. 

  Całość nieruchomości usytuowana jest w cichym spokojnym miejscu wśród zieleni. W pobliżu las oraz rzeka, posiadłość znajduje się 1.5 km od centrum Nałęczowa. Zadbany teren wokół domu, przyjazny klimat uzdrowiskowego miejsca to dodatkowe atuty. Zapraszam do zapoznania się z ofertą.