Promocyjna Cena | 117 M2 | Przedsprzedaż

Przedsprzedaż pięknego domu jednorodzinnego, położonego 2 km od granicy Warszawy, w gm. Wiązowna, urokliwej i cichej lokalizacji, o powierzchni użytkowej 117 m2,  na działce o powierzchni 300 m2.

Dom będzie posiadał 2 kondygnacje oraz własny duży ogród.
Start budowy jesienią 2024 roku. Tworzony będzie z najwyższej jakości materiałów. 

Parter:
- Wiatrołap
- Korytarz
- Toaleta
- Salon + jadalnia
- Kuchnia
- Garaż

Piętro:
- Schody
- Korytarz
- 3 pokoje
- Łazienka
- Garderoba

Dodatkowe atuty:

- gniazdo przystosowane do ładowania samochodu elektrycznego
- w każdym pokoju gniazdo internetu oraz TV
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- Videofon Wi-fi
- Garaż na 1 samochód + dwa miejsca postojowe zewnętrzne
- przygotowana instalacja do podłączenia fotowoltaiki
- kocioł firmy Vaillant z zasobnikiem ciepłej wody 120L z możliwością przeprogramowania na korzystanie z gazu miejskiego
- strych, podłoga płyta OSB ok. 40m2
- taras ok. 15 m2 

Ogrzewanie - umieszczony w gruncie, własny zbiornik 2700 L na LPG. Aktualnie najkorzystniejsza cenowo opcja, ponieważ w przyszłości są plany podciągnięcia miejskiego gazu do osiedla, wtedy chętnym zostanie tylko przeprogramować piec.

Woda - woda ozonowana z miejskiej sieci wodociągowej - można pić prosto z kranu.

Szambo - lokal posiada własny zbiornik 10 m3 na nieczystości z elektronicznym czujnikiem przepełnienia.

Internet - Światłowód

Zalety lokalizacji:


25 km od centrum Warszawy

2 km do trasy S17

4 km do obwodnicy S2

4 km do nowo powstającego Centrum Handlowego w Góraszce

3 km do Centrum Handlowego Jarton

4 km do Centrum rozrywki Majaland w Góraszce

150m do asfaltu
400m do najbliższego przystanku autobusowego
lokalny sklep spożywczy 500m
3km do miejscowości Wiązowna (urząd gm., poczta, banki, przychodnie, restauracje, szkoła, kościół, bazarek, policja, straż pożarna, itp.)
5 km do miejscowości Stara Miłosna
w pobliżu kąpielisko Kąck

10 min drogi do majestatycznej rzeki Świder

10 min drogi do Mazowieckiego Parku Krajobrazowego

15/20 min drogi do Wilanowa (druga strona Wisły)




To idealne miejsce dla osób pracujących w Warszawie, osób potrzebujących ciszy oraz spokoju po ciężkim dniu w pracy.

Zapraszam do kontaktu.


Emilia
tel. 666 608 921
Ochelska Investment