Proszkowa-Dom -Fotowoltaika-Ogród/Las/Blisko Wołów

LOKALIZACJA: Proszkowa, 11 min do Wołowa, 18 min do Brzegu Dolnego, 47 km do Wrocławia, Dolnośląskie, gmina Wołów, powiat Wołowski
- Ilość pokoi: 4
- Metraż: 94,43m2 (powierzchnia użytkowa 94,43m2 domu + przybudówka + warsztat, kubatura 353m2, działka całość 721m 2, parter, poddasze, ogród, basen)

OPIS NIERUCHOMOŚCI: Proponujemy Państwu na sprzedaż dom wolnostojący z poddaszem oraz basenem i ogrodem, który położony jest w miejscowości oddalonej niedaleko od Wołowa, w miejscowości Proszkowa.

Nieruchomość znajduje się w cichej wsi Proszkowa, w pobliżu piękny las oraz stadnina koni. Dom parterowy z poddaszem użytkowym i dobudówką , jednorodzinny wyremontowany po budynku gospodarczym w roku 2010r. Na posesji znajduje się warsztat, wiata oraz basen. W nieruchomości na parterze są nowe okna drewniane z roletami zewnętrznymi a na poddaszu nowe okna drewniane połaciowe dachowe FAKRO. Dach pokryty jest dachówką karpiówką ceramiczną, konstrukcja drewniana, ocieplenie wełna mineralna 20cm. Na dachu jest zamontowana fotowoltaika z roku 2021 o mocy 4,48 kwp. Ogrzewanie podłogowe elektryczne na dole, dodatkowo w salonie jest kominek. Ogrodzenie panelowe, brama na pilota. Na działce jest rozprowadzona przydomowa oczyszczalnia ścieków z przygotowaniem wyprowadzenia do drogi jeśli w miejscowości będzie kanalizacja. Koszty utrzymania domu niewielkie. Dużym atutem jest możliwość wypoczynku w ogrodzie oraz uroki pobliskiego lasu.
Stan prawny domu: pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń.

W skład domu wchodzą dwie kondygnacje nadziemne:
Parter:
- Kuchnia w aneksie, Salon z kominkiem, Łazienka (prysznic, wc), Korytarz
Poddasze:
- Pokój, Pokój + pomieszczenie ze zlewem, Korytarz
Dobudówka:
- Kuchnia w aneksie, Salon, Łazienka (prysznic, wc), Korytarz
Dodatkowo:
- Ogród
- Warsztat
- Basen

ZALETY: Nieruchomość znajduje się w okolicy domków jednorodzinnych. W pobliżu piękny las oraz dużo terenów spacerowych. Otoczenie bardzo spokojne, wszędzie cisza i spokój.

CENA SPRZEDAŻY 615 000 zł

Polecam i zapraszam na spotkanie oraz prezentację domu !!!
-prowadzimy klientów oraz aktywnie uczestniczymy przez cały proces zakupu nieruchomości,
-gwarantujemy opiekę prawną,
-zapewniamy konsultację z doradcą kredytowym,
-konkurencyjne stawki u notariusza,
-wszystkie transakcje są ubezpieczone (nadzór licencji nr 23188).
_
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację
Ewelina Malmur
Nr licencji 23188
EM HOUSE Nieruchomości
Tel. kom : +48 691 464 333

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych w KC

DANE KONTAKTOWE:
Ewelina Malmur
691464333

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.