PRZEDSPRZEDAŻ / Promocyjna cena do 15.05.2024r !!!

!!! Zdjęcia wizualizacyjne z zewnątrz przedstawiają realistyczny i docelowy wygląd elewacji !!!

Aktualnie dostępne w sprzedaży dwie połowy !!!!

Polecamy na sprzedaż przestronny dom w zabudowie dwu lokalowej o powierzchni użytkowej domu 112 m2 (108m2 bez pow. schodów i działka 350m2 w stanie deweloperskim.  Jest to bardzo wygodny i funkcjonalny dom z garażem, dwoma łazienkami i czterema sypialniami. Dom jest przeznaczony dla rodziny, która szuka spokoju i prywatności a jednocześnie nie chce rezygnować z udogodnień i atrakcji dużego miasta.
Dom zapewnia przestrzeń, funkcjonalność oraz ekonomikę eksploatacji.
Świetna lokalizacja przy ulicy szkolnej. Ulica Szkolna jest ulicą asfaltową z chodnikami. Świetny dojazd do Poznania drogą dwupasmową lub trasą S11. Świetnie skomunikowanie transportem publicznym z centrum Poznania jak i z lotniskiem ławica.
W najbliższym otoczeniu Żabka, przystanek autobusowy. Biedronka, Lidl, netto  w odległości do 2km oraz Kilka Żłobków , Przedszkoli i Szkół w odległości od 1km do 3 km.
Blisko Świetne restauracje włoskie , azjatyckie, dobre kebaby, pizzernie czy Burgerownie do 4 km.
W odległości 4km Jezioro LUSOWSKIE z pięknymi plażami i infrastrukturą wodna. 1.5 km do dużego pola golfowego , 1.5 km do Basenu Termy Tarnowskie, 3km do centrum handlowego Tarnowo Podgórne.

Budowa domu zakończy się do końca roku 2024 lub szybciej.

!!! Inwestycja jest budowana na zasadach USTAWY DEWELOPERSKIEJ z Kontem POWIERNICZYM i DEWELOPERSKIEM FUNDUSZEM GWARANCYJNYM co zapewnia Państwu 100% bezpieczeństwa przy kupnie w trakcie budowy !!!

Dodatkowe zalety oferty:

* funkcjonalny układ (5 pokoi, 2 łazienki, garaż )

* Dużo miejsc na dodatkowe szafy

* Każdemu mieszkańcowi przysługuje karta Gminy Tarnowo Podgórne , która zapewnia tańsze bilety autobusowe , tańszy wstęp na basen i tańsze korzystanie z infrastruktury gminnej.
Więcej na :

* w ramach ceny możliwość zmian miejsc ścian drzwi czy okien.
   zakup na początkowym etapie umożliwia dostosowanie układu do swoich preferencji.

* również możliwość zmian rozmiaru okien dodanie komina pod kominek itp. Za dodatkową dopłatą.

* Rolety elektryczne we wszystkich oknach

* Dodatkowo STRYCH do przechowywania

* Okna z pakietem 3-szybowym W antracytowym kolorze  (możliwość zmiany )

* Ogrzewanie podłogowe w całym domu

* źródła ogrzewania: piec gazowy

* wykonane instalacje pod fotowoltaikę i pompę ciepła tak aby w przyszłości nie musieli by Państwo kuć ścian

* Świetna lokalizacja: w bliskiej lokalizacji Żabka , przystanek autobusowy, Pole golfowe , Basen.

* duża sieć asfaltowych ścieżek rowerowych , które umożliwiają dojechanie rowerem bezpośrednio do takich miejsc jak :  Jezioro Lusowskie , basenu Termy Tarnowskie, pola golfowego , szkoły, przedszkola, czy do wielu sklepów w Tarnowie podgórnym. Ścieżkami rowerowymi można również dojechać do Lusówka , Lusowa , Dąbrowy , Zakrzewa i Skórzewa

* Duża działka zapewniająca 100% prywatności.

* Będą zastosowane z przodu dwa przęsła drewnianych pergoli oddzielające lokale tak aby zapewnić każdej połówce 100% prywatności. A także ściana murowana oddzielająca tarasy.

* ściana oddzielająca lokale zastosowana grubsza o podwyższonej odporności akustycznej.

* Pełne media z kanalizacją i światłowodem w ulicy szkolnej. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC oraz prowizji

 

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER: Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym (28,4 m2), łazienka (1,5m2 m2), wiatrołap (3,2 m2), spiżarnia ( 2,5 m2 ) i GARAŻ ( 17,7 m2 ). I kilka dodatkowych miejsc na szafę w wiatrołapie i dodatkowy schowek pod schodami.

PIĘTRO: Na piętrze ulokowano 4 sypialnie(p08–10,5 m2, p07 – 10,7m2, p11 – 9,6 m2, p10 – 11,5m2). Dodatkowo na piętrze jest korytarz (6 m2), schody (4 m2) oraz łazienka (6,5 m2) z wanną i dodatkowo strych.

Co jeszcze odróżnia moją nieruchomość od konkurencji to to, że Mogę od siebie w pakiecie zapewnić sprawdzoną ekipę remontową. Ekipa sprawdzona, solidna, terminowa, podpisują umowę , dają gwarancje, i wystawiają fakturę. Mogę polecić również sprawdzonego stolarza wykonujący kuchnie, który ma atrakcyjne ceny.

Przedsprzedaż trwa do 15.05.2024r. w promocyjnej cenie 639.000 zł brutto

Regularna cena po terminie 15.05.2024r. to : 689.000zł brutto

 

Również w sprzedaży podobne domy na początkowym etapie budowy :

- Dom o pow. 89m2, Sierosław ul. zakole. Cena 579.000 zł brutto 

- Dom o pow. 89m2, Dąbrowa ul. rolna. Cena 689.000 zł brutto