Przedwojenna willa! ul. Piłsudskiego w Koszalinie

Na sprzedaż budynek mieszkalny w stylu przedwojennej willi z dwoma mieszkaniami oraz działającym lokalem gastronomicznym.

Nieruchomość mieszkalno - usługowa położona w dzielnicy willowej w Koszalinie przy ul. Piłsudskiego.

Dom wolnostojący, podpiwniczony, dwukondygnacyjny z poddaszem mieszkalnym.
Budynek murowany, elewacja ocieplona styropianem, dach pokryty dachówką ceramiczną.

Rozkład pomieszczeń:

• Niski parter (podpiwniczenie): zaplecze produkcyjne restauracji (kuchnia, chłodnia, pom. gospodarcze i magazynowe, sanitariaty, kotłownia);
• Parter: przedsionek, hol, lokal gastronomiczny o pow. 112 m2 (trzy sale restauracyjne, barek, sanitariaty) z wyjściem na taras;
• Piętro: mieszkanie o pow. 108 m2; salon z wyjściem na taras, dwa pokoje, dwie łazienki; taras o pow. 15 m2;
• Poddasze: mieszkanie o pow. 100 m2; salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia, łazienka z garderobą.

Okna nowe drewniane, dachowe Vellux, w restauracji podłogi drewniane.
Ogrzewanie gazowe (parter i podpiwniczenie) piec gazowy II- funkcyjny oraz elektryczne (piętro i poddasze).

Media: energia 380V (dwa przyłącza), gaz, wodociąg, kanalizacja.

W budynku ustanowiona jest odrębna własność dwóch lokali mieszkalnych.
Lokal mieszkalny na parterze użytkowany jako lokal gastronomiczny.

Działka o pow. 798 m2, ogrodzona i zagospodarowana, polbruk, trawniki, nasadzenia.
Na terenie posesji garaż; murowany, wolno stojący o pow. 20 m2.

Osiedle mieszkaniowe z pełną infrastrukturą, ok. 1 km od centrum miasta.