Przepiękne mieszkanie 38m2 po całkowitym remoncie.

Sprzedam prywatne mieszkanie, którego jestem jedynym właścicielem. Mieszkanie z czystą hipoteką, bez obciążeń, bez kredytów, przekształcone prawo do gruntu (wpisane już do KW) - wszystko zatem gotowe w przypadku ubiegania się o kredyt.

Zacznijmy od negatywnych spraw, aby mieć je za sobą:

• Nie ma windy. Na 2 piętro trzeba wejść po schodach
• Nie ma parkingu podziemnego. Parkowanie na ulicy w strefie płatnego parkowania.
• Trwa wymiana rur gazowych na klatce schodowej. Mieszkania to nie dotyczy, bo gaz wymieniony jest na płytę indykcyjną. Ale jak przyjdziesz oglądać mieszkanie, to klatka schodowa będzie zakurzona.

Mocne strony prezentują się następująco.

Jest to najjaśniejsze mieszkanie jakie zobaczysz. Olbrzymie okna na dwie strony świata i mnóstwo promieni słonecznych (co widać na zdjęciach).

Lokalizacja w Śródmieściu, przy ul. Karmelickiej 16. Jednocześnie okna wychodzące na 2 strony świata, lecz żadne z nich nie wychodzi na ulicę - jest cicho i spokojnie. Bardziej słychać ptaki niż gwar miasta.

Mieszkanie całkowicie wyremontowane w bardzo wysokim standardzie:

• Remont łazienki: kwiecień 2024
• Cyklinowanie podłogi (przepiękny parkiet dębowy): kwiecień 2024
• Malowanie wszystkich ścian: kwiecień 2024
• Remont kuchni: styczeń 2023
• Wymiana instalacji elektrycznej: styczeń 2023
• Gładź szpachlowa na wszystkich ścianach i sufitach: luty 2023

Powierzchnia mieszkania to 41m2 powierzchni użytkowej (niecałe 39m2 powierzchni mieszkania + piwnica).

Mieszkanie składa się z jednego, bardzo dużego pokoju, który posiada skrzydłowe okna balkonowe (od podłogi do sufitu) otwierane na zielone podwórze. W słoneczne dni można poczuć się jak w parku.

Niezależna kuchnia, również z dużym oknem. W pełni wyposażona w jakościowy sprzęt AGD: kuchenka, płyta indukcyjna, wysuwan okap elektryczny oraz zabudowana pralka (możliwość zamiany na zmywarkę). Nie ma lodówki, którą musi dokupić nowy właściciel (miejsca w kuchni jest w bród).

Oddzielna, przepięknie wyremontowana łazienka. Nowy właściciel będzie pierwszą osobą, która z niej skorzysta. Olbrzymie lustro, które ciągnie się przez całą szerokość łazienki. Ambientowe podswietlenie wokół lustra, które przyjemnie oświetla twarz oraz oświetlenie podszafkowe, które ułatwia poruszanie się np. w nocy. Do tego nowa wanna (150cm) z prysznicem.

Przy pracach remontowych zachowany został pawlacz - jeszcze niedawno wyśmiewana rzecz, a obecnie doceniania, szczególnie przy mieszkaniu niewielkich rozmiarów. Pawlacz zamykany jest za pomocą nowych, bardzo ładnych drzwiczek.

Mieszkanie mieści się na 2 piętrze bez windy. Klatki schodowe po remoncie (3 lata temu), elewacja po generalnym remoncie i ociepleniu (w 2022 roku). W pobliżu Metro Ratusz (10 minut piechotą), tramwaje na al. Jana Pawła II (3 minuty), CH Arkadia (10 minut piechotą). W pobliży również 2 szkoły podstawowe oraz liceum im. Poniatowskiego.

Mieszkanie dostępne od ręki.

Czynsz administracyjny: 750zł