Przestronna kawalerka na Starym Żoliborzu!

MIESZKANIE

Prezentowane mieszkanie to prawdopodobnie ciekawe rozwiązanie dla kogoś, kto szuka nieruchomości, która znajduje się w eleganckim budynku i nietuzinkowej lokalizacji. Dla kogoś, kto zarówno chciałby zamieszkać w sercu Żoliborza, ale też ewentualnie czerpać stabilne zyski z wynajmu.

Lokal ma 28,76 m2, aczkolwiek bardzo dobrze czuć w nim dostępną przestrzeń, także dzięki ścianom wysokim na 2,71 metra. Przeszedł on dwa remonty, które robione były dla siebie, czyli starannie, z wykorzystaniem porządnych materiałów, zakładając pozostanie w nim przez długie lata. W 1995 wycyklinowano parkiet i wyremontowano kuchnię, w 2000 roku wyremontowano łazienkę, a w 2001 roku wymieniono okna na nowe. Lokal, po delikatnym odświeżeniu, nadaje się do wynajmu, a w przypadku zakupu dla siebie, warto będzie zainwestować w nadanie mu zupełnie nowej energii oraz dostosowanie go do własnej wizji.

Zdecydowanie można napisać, że mieszkanie jest ciepłe, gdyż jest to lokal środkowy. Okna wychodzą na ulicę Krasińskiego, która dzięki zwężeniu nie jest szczególnie ruchliwa, a ponadto budynek znajduje się na w połowie drogi między pl. Wilsona a ulicą Popiełuszki, przez co nie słychać  w nim wielkomiejskiego ruchu.

Na mieszkanie to składają się:

- jasny salon (14,02 m2), gdzie koncentruje się życie w ciągu dnia. Miejsce to jest na tyle ustawne, że można również z niego pracować w ciągu dnia;

- oddzielna, widna kuchnia (6,67 m2), w której śmiało można spożywać posiłki lub pokusić się o jej otwarcie i połączenie z salonem;

- łazienka (2,4 m2) z prysznicem;

- przedpokój (5,67 m2), gdzie zmieściła się szafa i wieszak.

Lokal stanowi odrębną nieruchomość, zaś grunt pod budynkiem jest uregulowany i przekształcony na własność. Z mieszkaniem związana jest też zwyczajowo piwnica, położona w podziemiach budynku (aczkolwiek w sąsiedniej klatce).

Czynsz kształtuje się na poziomie 531 złotych, a wliczone są już w niego najważniejsze opłaty za media, także za śmieci.

Mieszkanie zostało opróżnione z rzeczy najemcy, więc jeśli masz ochotę zobaczyć film, który zaprezentuje aktualny stan mieszkania napisz do mnie, prześlę go chętnie na WhatsApp :)

BUDYNEK

Blok powstał w 1950 roku, a zbudowany został z cegły. Zarządzająca nim Wspólnota Mieszkaniowa przeprowadziła w nim już szereg remontów, spośród których warto podkreślić wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej, grzewczej, gazowej i elektrycznej, a także termomodernizację bloku. Osiedle zostało zamknięte, a na podwórku nie parkują samochody, co pozytywnie wpływa na czystość i porządek. Wiosną tego roku odmalowana zostanie klatka schodowa.

OKOLICA

Budynek zlokalizowany jest przy ul. Zygmunta Krasińskiego 25, czyli między ul. Popiełuszki a pl. Wilsona, przez co można napisać, że znajduje się on w doskonale skomunikowanym punkcie dzielnicy, który zapewnia bezpośredni dostęp do różnych środków komunikacji – od autobusów, przez tramwaje, aż do metra. O kilka minut spacerem oddalona jest stacja metra „Plac Wilsona”, a niewiele więcej zajmie spacerem dojście do ul. Popiełuszki.

W bliskiej odległości znaleźć można przedszkola, szkołę, liceum, sklepy, liczne punkty usługowe, siłownię, a nieopodal działa lokalny OSiR. W okolicy funkcjonują sklepy osiedlowe, nie wspominająco o Westfield Arkadia. Blisko stąd do Sadów Żoliborskich, Parku Olszyna, Parku Kaskada, czy Parku Żeromskiego, więc o miejsce do spacerowania i spędzania czasu na świeżym powietrzu nie trzeba się martwić.

Stary Żoliborz to miejsce wyjątkowo klimatyczne, pełne historii, a także artystycznych zakątów, żeby wymienić tylko Kino Tęcza, Teatr Komedia, czy Kalinowe Serce z najbliższej okolicy. Pomijając aspekt nieruchomościowy, serdecznie polecam okolicę na weekendowy spacer!

KONTAKT

Oferta tylko u Rey del Barrio Michał Wleklik. Jeśli masz jakiekolwiek pytania lub chcesz umówić się na wizytę to zadzwoń do mnie lub napisz! Jeśli nie odbieram to znaczy, że jestem na spotkaniu lub u notariusza, ale na pewno oddzwonię!