Przestronny dom Puck duży ogród blisko molo

TYLKO W MIO CASA!
WYJĄJTKOWA NIERUCHOMOŚĆ W SĄSIEDZTWIE PLAŻY I MOLO W PUCKU!

LOKALIZACJA

Budynek mieści się w kameralnej i willowej części centrum Pucka. Atrakcyjne położenie daje możliwość aktywnego spędzania czasu oraz znalezienia ukojenia w nadmorskiej miejscowości. Miejsce dla niejednego może stać się ostoją i ucieczką od wielkomiejskiego gwaru.
Bardzo blisko znajdują się miejsca rekreacyjne.
Od niedawno powstałej Mariny dzieli zaledwie 1000 m, a Stary Rynek, na którym są restauracje i kawiarnie, oddalony jest zaledwie o 1500 metrów. Wzdłuż linii brzegowej Zatoki ciągnie się park, idealny dla spacerowiczów. Latem rozstawione są liczne budki z deserami i fast food. W najbliższym obrębie znajdują się również miejsca usługowe. W zasięgu ręki są sklepy spożywcze, supermarkety, banki, salony beauty oraz lokalne targowisko.

Blisko stąd do Władysławowa, około 10 km, które latem jest centrum wypoczynkowo-rozrywkowym. W Pucku odnajdą się miłośnicy sportów wodnych. Co roku są organizowane regaty, które są wydarzeniem międzynarodowym.

CHARAKTERYSTYKA :
Na powierzchnię użytkową równą 142.73 m2 składają się :

PARTER ( 78.80 m2) 

• duży, słoneczny salon z klimatycznym kominkiem i wyjściem do ogrodu


• przestronna jadalnia


• kuchnia z dużą zabudowa i pełnym sprzętem AGD


• wiatrołap


• hall


• pokój gościnny/ sypialnia


• łazienka


• kotłownia

I PIĘTRO ( 63.93m2)

• duża sypialnia z wyjściem na balkon, osobną łazienką oraz garderobą


• ustawna sypialnia


• 2 przestronne sypialnie z wyjściem na balkony 


• duży pokój kąpielowy z wc


• korytarz

Ponadto na działce posadowiono wolnostojący garaż ( z instalacją elektryczną )  o powierzchni niespełna 26m2 stylem nawiązujący do bryły i kolorystyki domu dzięki czemu całe otoczenie jest spójne i estetyczne.

Dom wykończony jest w ciepłej kolorystyce, charakteryzuje się bardzo rodzinnym charakterem a jego duże, ustawne wnętrza pozwalają na dowolne zmiany aranżacyjne.
Na parterze w hallu, łazience oraz kuchni ogrzewanie podłogowe. Ze słonecznego salonu ( ekspozycja zachodnia ) bezpośrednie wyjście na taras i do ogrodu, klimatyczny kominek z rozprowadzeniem na wyższe piętro.
Podłoga w całym salonie z desek parkietowych, schody drewniane.
W kuchni duża zabudowa, sporo blatu roboczego i pełne AGD :  m.in. kuchenka Amica, lodówka Haier, Zmywarka Bosch.
W jadalni stół z krzesłami pozwalający na rodzinne spotkania.
Wszystkie pomieszczenia posiadają okna, dom jest fantastycznie doświetlony z każdej strony.

Ogromnym atutem jest bardzo zadbany ogród o powierzchni aż 800m2. Funkcjonalnie wykorzystana przestrzeń pozwala na wypoczynek, spotkania w większym gronie w plenerze oraz hodowanie własnych owoców i warzyw.
Obsadzony m.in. : malinami, 3 jabłonie, czereśnia, śliwa renkloda, krzaki porzeczki czarnej oraz czerwonej. Zadbany trawnik ozdobiony krzewami ozdobnymi pełni funkcję dekoracyjną. W sezonie wiosenno- letnim atrakcyjne ukwiecenie, które przyciąga uwagę m.in. : róże, magnolia kwitnąca 2 razy do roku, hortensje, piwonie, hibiskus czy forsycje.
Ilość słońca z powodzeniem skłania do uprawy warzyw m.in. pomidorów.

Ogród otoczony jest tujami dzięki czemu zyskujemy prywatność i spokój.
Zastosowano też ekologiczne rozwiązanie do podlewania roślinności za pomocą pompy do deszczówki.

DODATKOWE INFORMACJE:

• CO gazowe, piec Vaillant, 


• zbiornik na wodę 300l


• budynek docieplony styropianem 15cm


• opłata za gaz ok 600 zł mc zimą, woda ok 50 zł mc. śmieci 44 zł /osoba, 


• Podatek od nieruchomości 926 zł rocznie ( dom + garaż )


• KW bez obciążeń


• możliwość pozostawienia wyposażenia

DOM NIE WYMAGA ŻADNYCH NAKŁADÓW FINANSOWYCH I OD RAZU PO ZAKUPIE NADAJE SIĘ DO ZAMIESZKANIA!
ELASTYCZNY TERMIN WYDANIA!



Możliwość bezpłatnego wsparcia przy uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości wraz z ochroną zadatku!

Serdecznie zapraszam na prezentację!
Angelika Chojnacka Licencjonowany Agent Nieruchomości nr Licencji PFRN 27812
Nr tel. 798 896 896