Przestronny dom w stanie developerskim.

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego, jednorodzinnego domu w zabudowie bliźniaczej na nowo powstającym, kameralnym osiedlu, które należy do popularnej rodziny Domów pod miłorzębem. Budynek mieści się w podpoznańskim Palędziu na ulicy Przyjemnej (gm. Dopiewo).
Projektowany budynek zawiera dwa lokale mieszkalne. Na parterze każdego z lokali znajdują się: wiatrołap, korytarz, łazienka, pokój dzienny z aneksem kuchennym i garaż. Schody prowadzą na poddasze użytkowe, na którym dla każdego z lokali znajdują się: korytarz, łazienka, garderoba oraz trzy pokoje.
Developer realizuje budowę z własnych środków.
Podwójna ściana pomiędzy budynkami dodatkowo wygłuszona styropianem, zapewni to doskonałą izolacje akustyczną budynku
Istniej możliwość na 1 piętrze wydzielenia dodatkowego piątego pokoju.


POWIERZCHNIA

> Powierzchnia domu: 123m2
> P tym powierzchnia garażu: 18 m2


POMIESZCZENIA

Parter (63,5 m2)
> wiatrołap
> korytarz
> łazienka
> salon z aneksem kuchennym
> garaż
> schody

Poddasze użytkowe (58 m2)
> korytarz
> łazienka
> garderoba
> trzy pokoje

INSTALACJE
> woda z sieci wodociągowej; ciepła woda uzyskiwana ze współpracującego z kotłem podgrzewacza wody
> odprowadzenia ścieków do sieci kanalizacyjnej (w garażu zastosowano wpust kanalizacyjny podłogowy z osadnikiem błota, olejów, smarów)
> centralne ogrzewanie przy zastosowaniu kotła gazowego
> gaz z instalacji gazociągu średniego ciśnienia
> zasilanie energią elektryczną kablem ziemnym





STANDARD

> zakończenie inwestycji lipiec/sierpień 2024
> wjazd wyłożony kostką brukową
> drzwi zewnętrzne oraz elektryczna brama garażowa HÖRMANN
> okna trzyszybowe oraz elektryczne rolety zewnętrzne
> pomiędzy budynkami podwójna ściana z cegieł przedzielona styropianem EPS T Termo Organika, co gwarantuje doskonałą izolację akustyczną
> wentylacja mechaniczna z odzyskaniem ciepła (rekuperacja)
> ogrzewanie podłogowe
> nowoczesny styl wykończenia, zgodny z aktualnymi trendami; białe i grafitowe tynki

Inwestycja realizowana na bazie sprawdzonej firmy projektowej Archon, link:



LOKALIZACJA

> Palędzie to zaciszna okolica dla osób ceniących sobie spokój i relaks po całotygodniowym wysiłku w pracy, a jednocześnie bliskość dużego miasta
> w sąsiadującej Dąbrówce leśne tereny rekreacyjne, siłownia plenerowa, park rekreacyjno-plenerowy a także NZOZ Meducius i laboratorium
> okolica bardzo dobrze skomunikowana, spokojna przy jednoczesnym dogodnym dojeździe do centrum miasta i do autostrady A2 (15 min do lotniska Ławica, bliskość S11, stacja kolejowa Palędzie umożliwi dotarcie do Poznania w ciągu 10 minut)
> w pobliżu m.in. takie sklepy jak Biedronka, Lidl, Netto, Żabka oraz szkoła, przedszkole, plac zabaw




Zapraszam na prezentacje

Tomasz Kuciński
882 581 259

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()