Przestronny dom wolnostojący w zielonej okolicy

Pragnę przedstawić Państwu ofertę wyjątkowo przestronnego domu wolnostojącego w malowniczej okolicy pełnej zieleni.

LOKALIZACJA:

Szczytniki to Podpoznańska miejscowość, która charakteryzuje się wyjątkowym położeniem blisko terenów zielonych w szczególności lasów iglastych. Do stolicy wielkopolski prowadzi droga szybkiego ruchu S11, którą dojedziemy do Poznania (Franowo) w około 15 minut. Szybko rozwijająca się okoliczna infrastruktura zapewnia wszelkie udogodnienia takie jak:

• sklepy spożywcze
• boisko sportowe
• punkty usługowe
• przedszkole

BUDYNEK:

Powierzchnia całkowita domu wynosi 295 metrów kwadratowych wliczając 35-cio metrowy garaż znajdujący się w bryle budynku. Budynek został wybudowany na przełomie roku 2011/2012 i użyto do niej materiałów z najwyższej półki. Zarówno materiały budowlane, jak i wykończeniowe dobierano starannie i większość z nich ściągano zza granicy. Szczególną uwagę warto zwrócić na zabudowę kuchenną wykonaną pod wymiar z drewna dębowego, a także blaty kuchenne z prawdziwego kamienia. We wnętrzu zadbano o każdy detal. AGD kuchenne marki SMEG, armatura Kludi - wszystko najwyższej klasy. 

Ogromnym atutem nieruchomości jest garaż w bryle budynku, który pomieści nie tylko dwa spore pojazdy ale również może pełnić funkcję pomieszczenia gospodarczego. 

Otwarty plan parteru wpływa na świetne doświetlenie każdego pomieszczenia i dostępność światła dziennego o każdej porze dnia. 

Każda z sypialni na piętrze jest bardzo przestronna, a dodatkowo aż dwie z nich posiadają garderoby! Łazienka na piętrze posiada wydzieloną strefę na pralnie, która posiada okno dachowe. 

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

-PARTER:

• garaż
• przedsionek
• korytarz
• kuchnia
• jadalnia
• salon
• łazienka 1
• biuro
• pomieszczenie gospodarcze

-PIĘTRO:

• łazienka 2 z pralnią
• sypialnia główna z garderobą
• sypialnia 2
• sypialnia 3 z garderobą

UDOGODNIENIA:

• elektryczne rolety antywłamaniowe w oknach
• ogrzewanie podłogowe
• kominek z instalacją pod płaszcz wodny
• przygotowanie instalacji pod klimatyzację
• monitoring
• ochrona 
• wysokość sufitu na parterze 2,80m; na piętrze 2,70m
• rolety w oknach dachowych
• duża liczba okien oraz przeszkleń
• wybrukowany podjazd i chodniki, a także opaska wokół domu
• oświetlenie zewnętrzne

STANDARD WYKOŃCZENIA:

• budynek wybudowany z cegły
• ocieplenie szarym styropianem 16cm
• szyby p4
• drewniane okna antywłamaniowe
• kamienne blaty kuchenne 
• AGD firmy SMEG linia "coloniale"
• armatura firmy Kludi "joop"
• ubikacje oraz bidet Kludi "esprit"
• schody drewniane wykonane z dębu
• kuchnia pod wymiar z drewna dębowego
• dach pokryty dachówką ceramiczną
• membrana do dachów "icopal sun x"

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości!

Oskar Kida

660-751-113

Biuro Nieruchomości Beinvest