Przestronny, funkcjonalny dom, otoczony zielenią!

Oferta sprzedaży domu jednorodzinnego w Lipkowie.

Dom został zaprojektowany z nastawieniem na funkcjonalne i wygodne mieszkanie. Przemyślany został zostały układ pomieszczeń, wykorzystanie przestrzeni, wygoda w użytkowaniu i wiele innych szczegółów, które sprawiają, że mieszka nam się lepiej. Bardzo dobre oświetlenie zapewniają nam panoramiczne, wysokiej jakości okna, wykonane z aluminium i drewna z antywłamaniowymi szybami. Oprócz wymienionych cech, posiadają dobry współczynnik ciepła. Ogrzewanie domu jest gazowe. W kotłowni zamontowany jest dwufunkcyjny piec gazowy firmy Junkers, który służy do ogrzewania domu i podgrzania wody. Na parterze jest ogrzewanie kanałowe, na górze konwekcyjne. W łazienkach jest ogrzewanie podłogowe. Oświetlenie wykonano w system KNX - który, wykorzystywany jest w inteligentnych domach. Do wykończenie domu użyto wysokiej jakości materiałów. Z salonu i jadalni, jest wyjście na taras i na działkę.

Budynek zastał wykonany w konstrukcji mieszanej. Ściany wykonane z cegły Porotherm. Słupy i podciągi żelbetowe wylewane. Stropy wylewane - płyty krzyżowo zbrojone. Stropodach pełny o tradycyjnym układzie warstw, ocieplony styropianem grubości kilkudziesięciu centymetrów. Elewacja budynku również została ocieplona styropianem i położony został tynk mineralny. W dachu zamontowane są sterowane z pilota świetliki oraz czujniki deszczu. W budynku zamontowane mamy dwa kominki, jeden (z wkładem) w salonie, drugi w gabinecie. Na górze podział na część rodziców gdzie mamy sypialnię, łazienkę, mały pokoik i garderobę oraz trzy pokoje dla dzieci, łazienkę i część wspólną. Dla dorosłych jest jeszcze dodatkowy pokój ze stołem bilardowym i kominkiem, do spotkań towarzyskich jak możliwość wykorzystania go jako gabinetu.

Trzeba powiedzieć też i o działce. Unikalna w okolicy. Unikalność swoją zawdzięcza swoim nasadzeniom, które tworzą swoistą oazę zieleni w tej lokalizacji. Zawdzięczamy to, drzewom i krzewom, które były przywiezione już duże i przez te wszystkie lata, dobrze ukorzeniły się i osiągnęły obecne rozmiary. Na działce jest studnia, która służy do podlewania ale może też zostać wpięta w instalację wodną domu. Ogród posiada 6 stref podlewania z wykorzystaniem sterowania komputerowego. Powierzchnia działki pozwala na postawienie np. trampoliny, piaskownicy itp. i stworzenie placu zabaw dla dzieci.

Dom jest dwulokalowy, każdy lokal ma oddzielne wejście. Powierzchnia całkowita domu wynosi 556,94 mkw, powierzchnia użytkowa 423,79 mkw.

Główna część budynku jest dwupoziomowa.
Na poziomie parteru usytuowano:
- przedsionek,
- hall,
- salon,
- kuchnię,
- jadalnię,
- spiżarnię,
- pokój rodzinny,
- garderobę,
- wc,
- kotłownię,
- garaż na 2 samochody

Na piętrze:
- 4 sypialnie,
- gabinet,
- 2 łazienki,
- garderoba,
- pralnia,
- pomieszczenie gospodarcze,
- przestrzeń wspólną.

Drugi lokal o powierzchni 46m2, znajduje się wyłącznie na parterze, posiada oddzielne wejście z boku budynku i pozwala na niezależne, niekrępujące i nieuciążliwe zamieszkanie dla np. gości, opiekunki, itp.
Lokal ten składa się z: korytarza, pokoju dziennego, sypialni, kuchni w aneksie, garderoby i łazienki.

Zdaję sobie sprawę, że powyższy opis nie jest wyczerpujący i nie udzieli odpowiedzi na Państwa pytanie. Po szczegółowe informacje zapraszam do kontaktu jak również na prezentację nieruchomości. Nieruchomość posiada księgę wieczystą oraz pełną dokumentację techniczną dotyczącą budynku.

Z poważaniem
Paweł Więcek
Tel. 797 992 957

Prezentowane przez nas oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, POLIDMEX Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()