Przestronny, funkcjonalny dom z pięknym ogrodem

|

Komfortowy dom z pięknym ogrodem

Przedstawiam Państwu funkcjonalny, przestronny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 238 m2 usytuowany na zagospodarowanej działce o powierzchni 1092 m2. Nieruchomość wybudowana w 2001 roku, sukcesywnie modernizowana i odświeżana.

Jest to idealny produkt dla dla dużej rodziny ceniącej komfort. Jednym z licznych atutów tej nieruchomości jest zastosowanie ekonomicznych rozwiązań grzewczych.

OPIS

Dom położny w spokojnym miejscu w otoczeniu niskiej, kameralnej zabudowy. Z czterdziestometrowego tarasu roztacza się widok na zadbany, kwitnący ogród. W bryle budynku znajduje się garaż na dwa samochody, dodatkowo, do dyspozycji przestrzeń do parkowania na podjeździe oraz przy bramie od strony ogrodu. Na tyłach posesji znajdziemy praktyczną drewutnię.

Na powierzchnię domu składają się następujące pomieszczenia:

Parter o powierzchni 142 m2 :

- kuchnia (13 m2) połączona z jadalnią (13 m2) oraz salonem (26 m2)

- gabinet (15 m2)

- hol (11 m2)

- łazienka (11 m2)

- wc (2 m2)

- wiatrołap (3,6 m2)

- garderoba z przejściem do garażu (6 m2)

- garaż (40 m2)

Piętro I o powierzchni 96 m2 :

- pokój (16,5 m2)

- pokój (16,5 m2)

- pokój (11 m2)

- garderoba (3 m2)

- pokój (22 m2)

- łazienka (6 m2)

- schowek (1,5 m2)

- hall i komunikacja (19 m2)

LOKALIZACJA

Stary Śleszów - wieś położona w województwie dolnośląskim, w powiecie wrocławskim, w gminie Żórawina.

W miejscowości zlokalizowane są 2 sklepy ogólnospożywcze oraz 1 ogólnobudowlany, w pobliżu przystanek autobusowy linii podmiejskiej, plac zabaw, boisko. Większe sklepy i szeroka infrastruktura w położonej nieopodal Żórawinie. Stacja kolejowa znajduje się w sąsiedniej wsi Węgry z bezpośrednim połączeniem z Wrocławiem. Dojazd do Wrocławia samochodem przez Jagodno lub A4/S8.

ZALETY

- przestronny i komfortowy,

- w pełni wyposażony,

- ekonomiczne rozwiązania grzewcze,

- zagospodarowany, efektowny ogród,

- niski koszt ogrzewania,

- duży garaż

- spokojna, przyjemna okolica gwarantująca wypoczynek

- bardzo łatwy i szybki dojazd do Wrocławia

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację oferty.

Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie.

Możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |
Marta Cichowska |
+48 71 7839857 |
730 200 335 |

::DANE BIURA |
Traczyk Nieruchomości |
Wita Stwosza 3/310; 311; 312 |
50-148 Wrocław |
(71) 783 98 57 |

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marian Traczyk (licencja nr: 18031)

|