Przytulny dom z ogrodem | Będzin Grodziec.

Na sprzedaż przytulny rodzinny dom z ogrodem | Będzin Grodziec.

ZADZWOŃ DO NAS | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Sosnowiec nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

CHĘTNIE KUPIMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ ZA GOTÓWKĘ, możliwa zamiana. Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie).

WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.

W naszą pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy Liderem sprzedaży nieruchomości na terenie Śląska i Zagłębia (m.in. w Katowicach, Sosnowcu, Gliwicach czy Dąbrowie Górniczej), a także laureatami prestiżowych nagród:

BROKER WGN 2022 dla najlepszych biur w Polsce
LIDER OTODOM 2021 dla woj. Śląskiego
NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL
TOP MARKA Laur Klienta 2022
ORŁY NIERUCHOMOŚCI za 2021 rok

Podstawowe informacje (KW_H280):
Funkcjonalny układ patrz ostatnie zdjęcia
Rodzaj zabudowy: wolnostojący
Rok budowy: 2009
Liczba pięter: 1
Liczba kondygnacji: 2
Liczba pokoi: 5 (istnieje możliwość wydzielenia szóstego widnego pokoju na piętrze) 
Liczba łazienek: 3
Powierzchnia całkowita: 184,87 m2
Powierzchnia domu użytkowa: 42,87 m2 (garaż i pomieszczenie gospodarcze)
Powierzchnia domu mieszkalna: 142,00 m2
Garaż: 35,92 m2 jednostanowiskowy z bramą automatyczną
Powierzchnia działki: 634 m2 (około 23,10 m x 28,65 m)

Ogrodzenie front: drewniane z bramą automatyczną
Ogrodzenie działki: drewniane
Miejsca parkingowe: 1 na podjeździe przed budynkiem, 2 wzdłuż ogrodzenia budynku
Dojazd: asfalt

Cicha, wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz:
Zakupy: Centrum Handlowe DL Shopping, Biedronka, Lidl, targowisko
Dziecko: przedszkola, szkoły podstawowe, szkoły średnie, plac zabaw, boisko sportowe
Czas wolny: boisko sportowe, siłownia, tereny zielone (park Rozkówka, park Ciechanowskich)
Służba zdrowia: apteka, przychodnia
Punkty usługowe: sklepy, bankomat
Komunikacja miejska: autobus

Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:
Ogrzewanie: piec gazowy (DeDietrich 2020 r.)
Kominek
Ogrzewanie podłogowe: salon, kuchnia, łazienka, pralnia, korytarz, łazienka na piętrze
Podgrzanie wody: piec gazowy plus zasobnik (DeDietrich 2020 r., zasobnik 120 l)
Odkurzacz centralny
Rekuperacja (instalacja przygotowana pod podłączenie wymiennika gruntowego)
Videofon
Monitoring: zewnętrzny
Instalacja alarmowa: parter, piętro
System podlewania trawy: ręczny


Bardzo dobry stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie
Nieruchomość jest świeżo po odnowieniu
Wyremontowane pomieszczenia: mniejsza górna łazienka 2023 r., kafelki kuchnia, wiatrołap, przedpokój 2021 r., przedpokój góra 2021 r.
W cenie czeka na Ciebie wyposażenie: kuchni (zabudowa, ceramiczna płyta indukcyjna, lodówka, okap, zmywarka, mikrofalówka), wyposażenie łazienki, pozostałe wyposażenie - do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem

Solidny budynek:
Fundamenty: betonowe
Fundamenty rodzaj: ławy fundamentowe
Izolacja fundamentów pionowa: papa + dysperbit + folia kubełkowa
Drenaż: wokół domu
Ocieplenie fundamentów: styrodur 10 cm
Ocieplenie podłogi parter: styrodur 10 cm
Stropy parter/piętro: żelbetowe
Stropy piętro/poddasze: drewniane
Ściany zew: pustak ceramiczny 36 cm
Ściany wew parter: pustak ceramiczny 24 cm
Ściany wew piętro: pustak ceramiczny 12 cm
Ocieplenie ścian: styropian biały 15 cm
Tynki zewnętrzne: polikrzemianowe
Tynki wewnętrzne: gipsowe, białe
Okna: PCV
Okna: dwuszybowe, na parterze antywłamaniowe
Rynny: PCV
Kominy: systemowe schiedel
Konstrukcja dachu: drewniana
Ocieplenie dachu: wełna mineralna 20 cm, wełna mineralna na stropie 20 cm
Dach: dachówka ceramiczna

Dostępne media:
Miejskie ujęcie wody
Gaz miejski
Prąd, siła
Kanalizacja (w drodze)
Przydomowa oczyszczalnia ścieków
Internet światłowodowy TELEsim, Orange
TV kablowa TELEsim, Orange

MASZ PYTANIA- ZADZWOŃ DO NAS - 

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. RK