Radom/Wolanowska/Dom 320m2/Działka 1518m2

Przedstawiam Państwu wyjątkową ofertę pięknego i zadbanego domu rodzinnego składającego się z 3 kondygnacji. Z dużą posesją, dwoma garażami, pięknym ogrodem oraz wieloma dodatkami! Dom po generalnym remoncie! Zapraszam do zapoznania się z ogłoszeniem!

535 778 310 - Serdecznie zapraszam do kontaktu 7 dni w tygodniu w godzinach 8:00 - 24:00.

DZIAŁKA: 1518m2
Powierzchnia całkowita 320m2

Dom Rozmieszczenie:

1 KONDYGNACJA
- SYPIALNIA 16m2 (od strony południa)
- WIDNA KUCHNIA Z JADALNIĄ 18m2 (od strony południa)
- ŁAZIENKA PARTER 4m2
- PRZEDPOKÓJ 14m2
- HALL1,5m2
- KOMÓRKA 13m2

Podgrzewane podłogi na parterze sterowane przyciskiem.
Na pierwsze piętro prowadzą piękne nowe marmurowe schody!

2 KONDYGNACJA:
- SYPIALNIA 16m2 (od strony południowej)
- POKÓJ 16m2 (od strony południowej)
- POKÓJ 15m2 (przejściowy na strych, północno-zachodni)
- ŁAZIENKA 12,5m2 przepięknie wykonana (północno-wschodnia)
- PRZEDPOKÓJ 7m2

3 KONDYGNACJA

-PODDASZE 70m2 ( z możliwością wydzielenia dodatkowych pokoi)


DODATKOWO:

1 DOBUDOWA 31m2 przedłużenie domu, osobne wejście (wybudowana w 2015roku) w skład której wchodzą:

- Widny pokój z aneksem kuchennym
- Przedsionek 7m2
- Łazienka 4m2 (z dostępem do ciepłej wody, osobna terma)

2 DOBUDOWA 18m2 przedłużenie domu, osobne wejście (wybudowana w 2015roku) w skład której wchodzą:

-Widny pokój 16m2
-Łazienka 1,5m2 (z dostępem do ciepłej wody)

Dwa duże Garaże (przedłużenie dobudowy):
-1 GARAŻ 23m2 (wybudowany w 2015roku)
-2 GARAŻ 23m2 (wybudowany w 2015roku)

Oba garaże posiadają elektryczne bramy segmentowe z napędem sterowane pilotem.

- STOLARNIA 18m2 z maszyna do cięcia, wybudowana w 2015roku

DODATKOWO:
- TARAS 18m2
- ALTANKA 20m2
- WIATA 36m2 (wybudowana w 2015roku)
- OGRÓD z pięknymi roślinami 430m2
- Trzy fontanny na działce z 2015 roku.
- Studnia (5,5m długości)
- Nowa elektryczna brama sterowana pilotem
- Podgrzewana podłoga na parterze

DODATKOWE INFORMACJE TECHNICZNE:

- Rok budowy 1980r
- Remont generalny 2015-2017r
- Ogrzewanie centralne. Wysokiej jakości 2 sprawne piecie;
- Pierwszy na węgiel z 2015r
- Drugi na olej opałowy, zbiornik 900l, z 2010r
- Elektryka: instalacja 3 fazowa, cała nowa elektryka wymieniona w 2015r,

- Dwie nowe rozdzielnie.
- Woda: nowa instalacja grzewcza wymieniona w 2015r
- Piony wodno-kanalizacyjne, nowe wymienione w 2015r
- Wentylacja elektryczna w łazienkach
- Dach, nowa blacha
- Materiał domu: suporex, cegła
- Elewacja z 2015r (styropian, tynk)
- Domofon: Tak

- Wszystkie sprzęty elektryczne zostają na wyposażeniu domu
- Wszystkie meble zostają na wyposażeniu domu
- Nowe okna PCV
- Nowe płytki oraz panele

W domu nigdy nie było żadnych poważnych uszkodzeń. Aktualnie dom od 2017r zamieszkuje jedna osoba. Zatem eksploatacja po generalnym remoncie jest bardzo niska.


DODATKOWE INFORMACJE PRAWNE:

- Podstawa nabycia: zakup
- Forma własności: własnościowe
- Dom wypisany z rejestru gruntów
- Brak jakichkolwiek zadłużeń, zaległości czy hipoteki
- Dom wolny od służebności

- Aktualnie opłaty za media przy 1 osobie wynoszą ok. 50zł rocznie
- Wysokość podatku od nieruchomości ok. 1000zł rocznie

LOKALIZACJA:

Niewątpliwym atutem jest lokalizacja
Komunikacja miejska:

5 min piechotą do miejskiego przystanku autobusowego. Autobusy jeżdżą każdego dnia od godziny 4 do godziny 23:30. Autobus jedzie do ścisłego centrum zaledwie 15min, do dworca głównego PKP niecałe 20min.


Po sąsiedzku: dwa paczkomaty InPost, profesjonalny mechanik i elektryk, karczma. Najbliższy większy sklep spożywczy to zaledwie 1min autem od domu. Obok sklepu po sąsiedzku znajdują się również; Pepco oraz cukiernia. 500metrów dalej znajduje się Kościół oraz jezioro idealne na spacery i pikniki.


Świetny dojazd autem w dowolne miejsce.
Do ścisłego centrum Radomia do 10min.
Dojazd do Warszawy zajmuje do godziny. (2min od domu do nowej trasy e77)


535 778 310 - Serdecznie zapraszam do kontaktu 7 dni w tygodniu w godzinach 8:00 - 24:00.

Jakub Winerowicz
Specjalista ds. Nieruchomości
INVESTORiUS