Rekuperacja, sauna, piękny ogród

BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM!!!

Na sprzedaż bardzo zadbany, energooszczędny dom wolnostojący z rekuperacją i sauną na podczerwień, wybudowany z najwyższej klasy materiałów budowlanych w Klinach.

Budynek (pow. całkowita 441,52m2, pow. użytkowa 315,40m2) składa się z:
-parteru: ogromnego salonu z kominkiem, jadalnią, kuchni ze spiżarnią,wc, gabinetu, kotłowni, wiatrołapu i garażu dwustanowiskowego,

- piętra: holu, 3 sypialni z balkonami, garderoby, łazienki, nowoczesnej sauny na podczerwień oraz pokoju nad garażem z możliwością podzielenia na 2 pokoje,

Jest także strych (podłoga z płyty OSB) oraz ściany pokryte płytami kartonowo-gipsowymi.

Piwnica pod garażem jako dodatkowe miejsce do składowania czy spiżarnia.

W cenie nieruchomości może pozostać całkowite wyposażenie domu, w tym także meble kuchenne z wyspą wraz ze sprzętem AGD (piekarnik, mikrofalówka, parownik, wbudowany ekspres do kawy, podgrzewacz do filiżanek, zmywarka, lodówka z zamrażalnikiem i okap), wyposażenie łazienek oraz wszystkie inne meble w stałej zabudowie, a także meble wolnostojące.

Dom został wybudowany w 2008r. z pustaków ceramicznych Protherm. Ocieplenie ścian - 15cm wełna mineralna. Dachówka ceramiczna Angoba, ocieplenie dachu - wełna mineralna 35-40cm + strop 25cm. Okna drewniane z elektrycznymi roletami na parterze (centralne sterowanie rolet). Ogrzewanie - piec gazowy dwufunkcyjny - podłogowe w całym domu poza 3 sypialniami. W salonie kominek. REKUPERACJA. Instalacja alarmowa z osprzętem oraz instalacja pod kamery.

Bardzo niskie koszty utrzymania i ogrzewania domu.

Działka (2600m2) narożnikowa, w zacisznej uliczce, co pozwala się odciąć od zgiełku miasta. Jest w całości ogrodzona, pięknie zagospodarowana trawą i licznymi nasadzeniami. Jest tu oczko wodne z mostkiem, wydzielone miejsce na ogród warzywny, czy miejsce na ognisko. Podjazd, obejście i ścieżki z kostki brukowej. Duży taras przy salonie. Automatyczne nawadnianie trawy z nawadnianiem kropelkowym roślin.

Media: prąd, woda, gaz, przydomowa oczyszczalnia ścieków (kanalizacja w drodze - możliwość przyłączenia), światłowód.

Znakomita lokalizacja! Nieruchomość znajduje się przy cichej i spokojnej uliczce w otoczeniu nowoczesnej zabudowy, z jednoczesnym szybkim dojazdem do CENTRUM Poznania, w sąsiedztwie Puszczy Zielonki dla miłośników aktywnego spędzania czasu.

Cena: 2.850.000zł

Pytania i prezentacje prowadzi Martyna Wewiór, tel. 796 80 11 50

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.