Restauracja z tradycją - W czytelnej lokalizacji !

NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNA ZNAJDUJĄCA SIĘ W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI

LOKALIZACJA

Stare Kamienice (ul. Wrocławska) - Czytelna i strategiczna lokalizacja z szybkim dojazdem do Starego Rynku oraz do drogi ekspresowej S11. Z dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. Na tyłach budynku prosperują ogromne firmy i korporacje.

NIERUCHOMOŚĆ

Przedmiotem sprzedaży jest 1/3 kondygnacji (istnieje możliwość zakupu całości łącznie z częścią biurową i magazynową w preferencyjnej cenie), nad którym funkcjonuje Społeczna Akademia Nauk. Obecnie całość podzielona jest na 3 niezależne jednostki z osobnymi wejściami, tj. na: część biurową (350 m2), część restauracyjną (380 m2) oraz część magazynową (350 m2). Niewątpliwym atutem jest wys. pomieszczeń, która wynosi aż 3,9 m. Ponadto okna są pełnowymiarowe i wystają ponad ziemię co zapewnia jak na przyziemie stosunkowo dobre doświetlenie. Większość ścianek jest działowych co daje możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni wedle własnych preferencji. Swego czasu wydawano tu kilka tyś. posiłków dziennie. Układ: szatnia, bar, restauracja, pomieszczenie biurowe, kuchnia spełnia wymogi pełnej kuchni - możliwość produkcji żywności/nieograniczony catering, chłodnia, pomieszczenia przygotowawcze, magazynowe, zmywalnia, toalety dla gości, toalety z prysznicami dla personelu, dwa wejścia z możliwością wybicia kolejnego na dostawy surowców.  W przypadku finansowania inwestycji za pomocą kredytu lub innej dźwigni finansowej dochody z najmu pokryją koszt kapitału z nawiązką, innymi słowy nieruchomość ta będzie się spłacać sama.

MEDIA

Prąd, woda, gaz, c.o. z cieplika miejskiego, internet.

OPŁATY

- Wg zużycia

PARKOWANIE

Miejsca postojowe przed budynkiem.

STAN PRAWNY

Pełna własność, księga wieczysta.

CENA

- 599 000 zł

KONTAKT

Zapraszam do kontaktu Frederyck Bosboom tel. 697 895 935

*Bezpieczeństwo przeprowadzenia transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik.*