Rokietnica mieszkania/czworaki 68/78 m2 bezpośred

Przedmiotem oferty jest mieszkanie (na dzisiaj dostępne są wszystkie 4 segmenty) wykończony w standardzie developerskim o pow. 66,03 m2, zlokalizowany na działce o pow. około 200 m2.

Dostępne również segmenty o pow. 77,69 m2 + strych w cenie: 530.000,00 zł.

Termin oddania nieruchomości to maj 2024 roku.

Dom zbudowany w technologii tradycyjnej z cegły poryzowanej o grubości 24 cm. Zastosowano strop gęsto-żebrowy typu Teriva. Dach został pokryty dachówką betonową. W cenie oferowane są okna trzyszybowe, a cały dom wyposażony w rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie oraz ciepłe drzwi wejściowe. Budynek został ocieplony styropianem 20 cm i wykończony tynkiem akrylowym. Dach ocieplony wełną mineralną o łącznej grubości 35 cm. W standardzie wykonanie instalacji wewnętrznych (wentylacyjnej, gazowej, elektrycznej, sanitarnej, ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa), całe mieszkanie zostało wyposażony w instalacje ogrzewania podłogowego, wykończenie ścian tynkiem gipsowym, sufity na parterze wykończone tynkiem gipsowym, na piętrze podwieszane.

Działka została uzbrojona w gaz, wodę, kanalizację i prąd. Światłowód w ulicy.

Układ mieszkania (wariant 66,03 m2 - parter):

- przedsionek 4,31 m2
- korytarz 4,69 m2
- salon z aneksem kuch. 29,31 m2
- łazienka 3,64 m2
- pokój 1 12,15 m2
- pokój 2 11,66 m2
suma: 66,03 m2

Układ mieszkania (wariant 77,69 m2 - piętro + poddasze):

- klatka schodowa 8,53 m2
- przedsionek 3,26 m2
- korytarz 6,50 m2
- pom. gosp. 4,31 m2
- salon z aneksem kuch. 27,64 m2
- łazienka 3,64 m2
- pokój 1 12,15 m2
- pokój 2 11,66 m2
suma: 77,69 m2

Dodatkowo mieszkanie na piętrze posiada również strych (około 50m2, wykonanie schodów strychowych po stronie sprzedającego, częściowe doprowadzenie mediów, możliwość adaptacji).
Bruk wg zdjęć oraz dodatkowo zostanie wykonane ogrodzenie panelowe z boków i tyłu nieruchomości.

Mieszkania znajdują się bardzo blisko serca Rokietnicy, sąsiedztwo stanowią domy w zabudowie bliźniaczej i jednorodzinnej. W pobliżu zlokalizowana jest szkoła, przedszkole, kościół oraz liczne sklepy. Dużym udogodnieniem jest szybki dojazd do centrum Poznania dzięki drodze S11.

Kupujący zwolniony jest z podatku PCC oraz prowizji.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje nieruchomości.
W okolicy znajdują się liczne domy wybudowane przez nas (również na podstawie tego lub podobnego projektu - można zobaczyć efekt końcowy).

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.