Saska Kępa obok i park. Bezpośrednio fajne 2 pok.

Dzień dobry, sprzedam bezpośrednio, czyli bez wysokich kosztów pośrednictwa, dwupokojowe mieszkanie z dużym balkonem w super lokalizacji! Powierzchnia mieszkania po obmiarze dokonanym przez architekta wynosi 46,1 mkw. W księdze wieczystej jest wpisane 45,46 mkw. Do tego dodatkowo, niewliczone w metraż: piwnica 1,4 mkw oraz balkon 3,5 mkw.

                                                OFERTA W REZERWACJI DO 10 MAJA

Proszę uprzejmie o kontakt wyłącznie telefoniczny, na wiadomości sms i maile niestety nie mam możliwości odpowiadać. Agencje nieruchomości proszę o niekontaktowanie się, nie wyrażam zgody na kontakt telefoniczny i mailowy oraz na powielanie ogłoszenia.

Adres: Bora-Komorowskiego 54. Tuż obok Osiedla Saska, 160 metrów od granicy modnej Saskiej Kępy, pełnej klimatycznych knajpek i kawiarni. Nieopodal Stadion Narodowy i Park Skaryszewski. Do ścisłego centrum (Ronda de Gaulle’a z palmą przy Nowym Świecie) tylko 9 min autem lub 15 min jedną z szybkich linii autobusowych. Świetny dojazd do Uniwersytetu Warszawskiego, Politechniki Warszawskiej i Szkoły Głównej Handlowej. W przyszłości w pobliżu stacja metra Gocław oraz szybki tramwaj do centrum. Tuż obok Angielski Park Dziki, którym dojdziemy spacerem do zadrzewionych nadwiślańskich ścieżek i plaż, oddalonych o zaledwie 700 metrów. Okolica świetna do spacerów z dziećmi i uprawiania sportu, rekreacji, do joggingu i na wyprawy rowerowe nad Wisłą. Dla psów - raj. W sąsiedztwie dwa jeziorka: Balaton oraz Gocławskie. Super miejsce do życia. Lidl, Biedronka, Aldi, Kaufland, bazarek, siłownie, Pływalnia Wodnik. Przedszkola, żłobki, szkoły. Na Osiedlu Saska bardzo dużo nowoczesnych punktów usługowych i knajpek. 

Mieszkanie do remontu lub do wprowadzenia, w zależności od preferencji. Z powodzeniem było wynajmowane przez ostatnie lata i właśnie zostało odświeżone. Idealne do zamieszkania lub jako inwestycja na wynajem. Sprawdzi się dla osoby studiującej, singielki/singla, pary czy rodziny z 1 czy dwójką dzieci. Pełna własność, z aktualną księgą wieczystą, więc można wziąć kredyt na zakup. Niski czynsz ok. 408 zł.

Mieszkanie składa się z salonu (19,6 mkw) z wyjściem na duży balkon (3,5 mkw) z widokiem na zieleń, ustawnej sypialni (11,7 mkw), która spokojnie pomieści duże łóżko i biurko do pracy, kuchni (5 mkw), łazienki (3,8 mkw) oraz przedpokoju (6 mkw) z miejscem na dużą szafę. Kuchnię można połączyć z salonem. 

Mieszkanie usytuowane jest na 7. piętrze budynku 12-piętrowego z 1978 roku z wielkiej płyty, która to technologia przeżywa właśnie renesans, dzięki swojej trwałości i projektowaniu osiedli z pełną infrastrukturą i przyjemnym widokiem. Ładnie utrzymana zieleń w otoczeniu budynku. Wykonano wymianę instalacji wodnej, są dwie windy. W otoczeniu ogólnodostępne miejsca postojowe poza strefą płatnego parkowania.

Idealna ekspozycja mieszkania - na wschód.

Na oglądanie mieszkania można umawiać się codziennie w godzinach 7:30-15:30.

Certyfikat energetyczny - jest.