Segment mieszkalny + garaż i ogród

Promocyjna sprzedaż segmentu środkowego domu numer 12B - za cenę 990.000 tys. zł .
Nieruchomość zlokalizowana w III etapie inwestycji osiedle Hetmańskie w Kołobrzegu .
Dom wybudowany, w stanie developerskim do wykończenia
BIURO SPRZEDAŻY DEVELOPERA - Freedom Nieruchomości Oddział Kołobrzeg ul. Łopuskiego 40A, Leszek Dąbrowski tel. 697-480-055

Zapraszamy do zapoznania się z inwestycją stanowiącą zespół 20 segmentów domów w zabudowie bliźniaczej.
Niskie koszt nabycia nieruchomości - Kupujący nie płaci prowizji oraz jest zwolniony z opłaty 2% podatku PCC
I etap inwestycji ( 4 lokale) zostały sprzedane. W aktualnej sprzedaży segment II oraz segment III
Inwestycja zlokalizowana w odległości zaledwie 4 minut autem od centrum miasta w spokojnej części Kołobrzegu przy ul. Michała Kazimierza Radziwiłła i ul. Pawła Jana Sapiehy.
Nieruchomość jest idealną alternatywą dla drogich mieszkań w centrum, gdzie na przedmieściu miasta zyskujemy dużą większą przestrzeń życiową, garaż, podjazd na kolejne auto, działkę rekreacyjną z tarasem, a przede wszystkim spokój i niezależność.

Powstające kameralne osiedle Hetmańskie posiada pełną infrastrukturę uzbrojenia: dróg dojazdowych (polbruk) jak również ich oświetlenia. Odległość od morza wynosi jedynie 4 km.
Ideą inwestycji jest stworzenie komfortowego miejsca do życia dla całych rodzin. Nowoczesna infrastruktura domów, gdzie położenie oraz zagospodarowanie terenu, stwarza doskonałe warunki do życia. Nieruchomość położona na osiedlu domów jednorodzinnych z bezpośrednim dostępem do głównych arterii komunikacyjnych miasta, bezpośrednio przy osiedlu znajduje się przystanek autobusowy oraz ścieżka pieszo - rowerowa.
Przy projektowaniu kierowano się głównie funkcjonalnością i wygodą starając się zapewnić dużą ilość światła i przestrzeni. Bryłę budynku dodatkowo ozdabiają prostokątne lukarny, dzięki którym poddasze jest bardziej przestronne i ustawne. Pięknie prezentują się balkony od strony ogrodu, z nowoczesnymi, cało szklanymi balustradami.
Użyte materiały: ściana wewnętrzna łącząca poszczególne segmenty z sylikatu. Ściany działowe z ytonga , ściana zewnętrzna termobet 24 cm cm + docieplone styropianem ( Lambda 32), W aranżacji zewnętrznej wykorzystano jasny, grafitowo-antracytowy tynk silikatowo-silikonowy. Dach dwuspadowy bez okapów, pokryty dachówką, pełne odeskowanie płytą OSB. Strop docieplony 20 cm wełną prasowaną, okna 3-szybowe PCV wraz z parapetami wewnętrznymi i zewnętrznymi oraz duża witryna ogrodowa przesuwna. Taras wyłożony estetycznymi i trwałymi płytami betonowymi. Teren działki zostanie w całości ogrodzony ( ogrodzenie systemowe -metalowe) Ogrzewanie: gazowe podłogowe rozprowadzone w całym domu. Brama wjazdowa na teren posesji- bez napędu, natomiast brama garażowa t.zw. ciepła z napędem firmy Krispol.

Domy oddawane są w stanie deweloperskim, ściany tynki gipsowe- dwukrotnie wymalowane na biało , podłączone są wszystkie niezbędne instalacje wodne, kanalizacyjne, elektryczne ( zamontowane gniazdka i kontakty ) oraz TV i internetową. Podczas wykańczania domu, możesz skorzystać z naszych gotowych projektów aranżacji wnętrz lub rozpocząć współpracę z naszym zaprzyjaźnionym biurem architektonicznym, by zaprojektować swoje idealne i najlepiej pasujące do Ciebie i Twojej rodziny wnętrze.
Budynki zaprojektowane są w nowoczesnej stylistyce, wpisują się one w najnowsze trendy w architekturze podmiejskich aglomeracji. Układy domów zostały zaprojektowane z dbałością o wygodę i funkcjonalność przestrzeni, która sprosta wszystkim potrzebom życia współczesnej rodziny. Wnętrze zostało podzielone na spójne strefy, zapewniając maksymalną wygodę, a dzięki uniwersalnemu projektowi istnieje możliwość dopasowania przestrzeni pod indywidualne potrzeby klienta.

Oferta sprzedaży dotyczy segmentu wewnętrznego ( środkowego) , w domu w zabudowie bliźniaczej, posadowionego na działce o pow. 352 m2.
Pozostają do wykonania we własnym zakresie prace wykończeniowe, położenie paneli/glazury/terakoty, biały montaż oraz drzwi wewnętrzne.
Dla nabywców nieruchomości mamy zapewnione rabaty, w wysokości 10 % na materiały wykończeniowe.
Projekt domu jest funkcjonalny i zaspokaja swobodnie potrzeby nawet 5-6 osobowej rodziny W skład domu wchodzą następujące pomieszczenia:

Parter
wiatrołap o pow. 4,15 m2
z wiatrołapu wejście do jednostanowiskowego garażu o pow. całkowitej 20,87 m2 ( brama segmentowa z napędem i pilotami)
salon z jadalnią i aneksem kuchennym oraz z holem o powierzchni łącznej 36,45m2,
łazienka o pow. 4,34 m2
garderoba lub spiżarnia wg potrzeb o pow. 2,53 m2
schody na piętro dwubiegowe o pow. 5,17 m2

Piętro
4 ustawne sypialnie z dużymi oknami o pow. po podłodze: 10,94 m2, 11,11 m2, 11,03 m2, 10,94 m2
Łazienka o pow. 5,86 m2
Hol o pow. 4,54 m2

Działka:
Powierzchnia działek segmentów wewnętrznych wynosi 352 m2 o wymiarach 7,8 m x 45m
Powierzchnia działek segmentów zewnętrznych wynosi ponad 500 m2 o wymiarach ok. arach 11,50 m x 44 m.
Bardzo atrakcyjny układ działek względem stron świata. Wjazd na działkę zaprojektowano od strony północnej dzięki czemu taras i ogród posiada ekspozycję południową.

Podsumowując . Oferta o wielu atutach, godna polecenia.
W przypadku dodatkowych pytań, proszę do kontakt:

Leszek Dąbrowski
tel. 697 48 00 55
mail:

Zapraszam również do odwiedzenia naszego oddziału w Kołobrzegu przy ul. Łopuskiego 40 A
Opracowanie (mapy działek) wykonano na podstawie serwisu polska.e-mapa.net

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."