Segment w Kielcach z sauną i tarasem 40m2.

Tylko u NAS !

BIURO NIERUCHOMOŚCI

TWOJE M

OFERUJE

Wyjątkowy Segment w Kielcach z tarasem 40m2 oraz sauną.

Na sprzedaż unikatowy segment środkowy położony w bardzo dobrej lokalizacji ul. Warszawska Osiedle na Stoku. Cała posesja jest ogrodzona z bramą otwieraną na pilota.

Do segmentu przynależą dwa miejsca postojowe na samochód. Nieruchomość posiada 5 pokoi, łazienkę , oddzielne WC, kuchnię z jadalnią oraz pomieszczenia dodatkowe opisane szczegółowo poniżej.

Bardzo zadbany dom w którym można zamieszkać bez wkładu finansowego.

Powierzchnia użytkowa to 145,4 m2, natomiast całkowita powierzchnia to około 186m2. Idealna propozycja dla rodzin które cenią sobie przestrzeń a jednocześnie

lokalizację blisko centrum Kielc. W tym roku został przeprowadzony remont elewacji.

Na parterze znajduje się strefa dzienna, duża otwarta przestrzeń gdzie mieści się kuchnia, jadalnia i salon z kominkiem. Okna z salonu skierowane na południe gdzie mamy piękny 40m2 taras.

Na tym poziomie znajduje się WC i przedpokój z wyjściem na wiatrołap. Na górę prowadzą schody jesionowe. Na tej kondygnacji znajdziemy 3 sypialnie oraz dużą łazienkę z wanną i kabiną.

Z dwóch sypialni mamy wyjście na obszerny południowy taras. Na ostatniej kondygnacji znajduje się pracownia z dwoma biurkami, w prosty sposób można wyodrębnić jeszcze jeden pokój.

Nieruchomość czyni wyjątkową dostęp w domu do strefy relaksu jaką jest sauna. Doskonale sprawdzi się w zimne zimowe wieczory.

Na powierzchnię segmentu składa się:

Poziom -1:

- sauna

- spiżarnia, pomieszczenie z szafą w zabudowie powierzchnia 11,5m2

- kotłownia, piec gazowy Vitogas 100 Viessmanna, pralnia oraz stacja uzdatniania wody Viessmann powierzchnia 9m2

- pomieszczenie gospodarcze ( na opał lub rowery) 20m2

- korytarz z zabudowanymi regałami 5m2

Parter:

- Salon z wyjściem na taras

- kuchnia z jadalnią

- WC

- Wiatrołap

Piętro:

-Sypialnia z klimatyzacją z wyjściem na taras 12m2

- Pokój dziecka z wyjściem na wspólny taras 18,2m2

- Sypialnia od strony północnej 13,7m2

- Łazienka z wanną i kabiną prysznicową 7,3m2

- Przedpokój 8,6m2

Poddasze użytkowe

Powierzchnia około 25 m2 wykorzystywany jako pracownia z dwoma biurkami z klimatyzacją. Pod skosami jest wykonana zabudowa na wymiar- schowki.

Budynek został wybudowany z zastosowanie wysokiej klasy materiałów w 2001 roku. Dach został pokryty dachówką ceramiczną. Ściany wykonano z porothermu plus styropian o grubości 15 cm. Okna drewniane zabezpieczone roletami antywłamaniowymi. Od strony wewnętrznej również są rolety przeciwsłoneczne. Ogrzewanie oraz woda ciepła z pieca gazowego dwufunkcyjnego. Ogrzewanie podłogowe zostało zastosowane na parterze domu, w pozostałej części tradycyjne grzejniki.

Schody wykonane z jesionu. Na podłogach zostały położone panele oraz gres. Ogromnym plusem jest to iż w całym domu mamy zainstalowaną klimatyzację. Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek usytułowany w salonie z rozprowadzeniem ciepła do pokoi na piętrze. Dom posiada instalację fotowoltaiczną.

W 2021 roku nieruchomość została odmalowana zmywalnymi farbami wysokiej klasy.

Bardzo dobra lokalizacja skomunikowana z innymi dzielnicami miasta, w cichej i spokojnej dzielnicy Kielc. W pobliżu sklepy takie jak: LIDL, NETTO, KAUFLAND, PEPCO, ROSSMANN, szkoła,

przedszkole, kluby fitness, apteki, przystanki autobusowe. Dobre miejsce jeżeli chodzi o drogę wylotową do Warszawy.

Jeżeli chcesz bezpiecznie przeprowadzić transakcję kupna, to koniecznie skorzystaj z pomocy profesjonalnego biura nieruchomości, które ma doświadczenie w obrocie nieruchomościami, zna rynek i współpracuje z kancelarią notarialną.

We współpracy z radcą prawnym przygotowujemy umowę przedwstępną, uczestniczymy w negocjacjach, pomagamy uregulować stan prawny nieruchomości, kompletujemy wszystkie dokumenty do aktu notarialnego, uczestniczymy w akcie notarialnym, wykonujemy protokół zdawczo odbiorczy. Tą kompleksową usługę

wykonamy na preferencyjnych warunkach.

Współpracujemy z najlepszymi ekspertami finansowymi w Kielcach, którzy znajdą dla Państwa najtańszy kredyt hipoteczny i przeprowadzą sprawnie całą procedurę kredytową. Dzięki współpracy ekspertów proces kredytowy jest przeprowadzony skutecznie i Państwa zaangażowanie co do formalności jest ograniczone do minimum.

>> Idealna propozycja dla rodziny ceniącej sobie przestrzeń a jednocześnie lokalizację blisko centrum Kielc >>

CENA : 1 150 000 zł

do negocjacji

Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości

Kontakt z opiekunem oferty pod numerem:

Magdalena Jurek

698 755 510