Siedlisko na Mazurach z linią brzegową - Borki

Na sprzedaż siedlisko, usytuowane na działce o powierzchni 1.3059 ha, z własną linią brzegową Jeziora Litygajno - długość linii brzegowej wynosi 30 metrów. Położona w turystycznej miejscowości Borki, gmina Świętajno, powiat olecki.

Nieruchomość położona jest w wyjątkowym miejscu - w sercu Puszczy Boreckiej. Najbliższą okolicę stanowią: Jezioro Litygajno, które bezpośrednio graniczy z działką oraz znajdujące się nieopodal Jezioro Łaźno. Miejscowość Borki otacza Puszcza Borecka, czyli największy kompleks leśny na Pojezierzu Ełckim.

Własna linia brzegowa Jeziora Litygajno ma długość 30 metrów, co gwarantuje swobodny dostęp do jeziora i aktywne korzystanie ze sportów wodnych. Ze względu na swoją atrakcyjną lokalizację i otoczenie nieruchomość jest idealnym miejscem, aby poświęcić czas na relaks i rekreację.

Siedlisko zabudowane jest murowanym domem jednorodzinnym o powierzchni zabudowy 73 m2, wybudowanym w 1930 roku oraz drewnianym budynkiem gospodarczym o powierzchni zabudowy 65 m2. Dom nadaje się do generalnego remontu. Istnieje możliwość rozbudowy budynku mieszkalnego oraz budynku gospodarczego.  

W miejscowym planie zagospodarowania działka położona jest na obszarze oznaczonym symbolem 9 MT - tereny projektowanych domków turystycznych.

Dla terenu ustala się zasady zagospodarowania

1) powierzchnie zabudowy projektowanych domków do 60 m2 o jednakowej bryle i formie architektonicznej,

2) wysokość budynków 7 m od poziomu terenu do kalenicy dachu z uwzględnieniem konfiguracji terenu,

3) dachy wysokie dwuspadowe o nachyleniu połaci 40-45 stopni,

4) na każdej działce lokalizuje się jeden obiekt z optymalnym usytuowaniem jak na rysunku planu,

5) w obrębie działki minimum 40 % powierzchni winny stanowić zadrzewienia,

6) wprowadza się kompleksową zabudowę poszczególnych obszarów w/g dokumentacji powtarzalnej,

7) dopuszcza się zabudowę w technologii drewnianej.

Działka ma nieregularny kształt, a jej teren jest lekko falisty, ze skłonem w kierunku jeziora. Jest częściowo zalesiona. Wodociąg oraz energia elektryczna doprowadzone są do siedliska. Dojazd odbywa się utwardzoną drogą gminną.

Odległość od Olecka: 28 kilometrów

Odległość od Białegostoku: 160 kilometrów

Odległość od Warszawy: 280 kilometrów

Cena: 990 000 zł

Jako eksperci kredytowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub gotówkowego na rynku.

Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami.

Kontakt – Wojciech Zackiewicz tel. 501 514 614

DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia

19-400 Olecko

Plac Wolności 26

tel. 501 514 614, 87 307 07 07

Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.

Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818).

 

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wojciech Zackiewicz (licencja nr: 11243)