siedlisko nad jeziorem | stodoła | domek | natura

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej działki siedliskowej położonej nad jeziorem w wielkopolskiej wsi Orliczko, około 45 km od Poznania.

 

Miejsce magiczne – duża przestrzeń, trzy budynki, oczyszczona i zagospodarowana działka w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora Orliczko.

 

 

D Z I A Ł K A 

 

Na sprzedaż są dwie działki ewidencyjne o łącznej powierzchni 5850 m2.

 

Teren jest w części płaski z lekkim spadkiem w stronę jeziora.

Działka jest w całości ogrodzona (od strony jeziora bramka z przez, którą wychodzimy bezpośrednio nad wodę).

Na działkach duża bioróżnorodność: łąka kwietna, zioła oraz drzewa - głównie brzozy, sosny, jesiony oraz dwie stare jabłonie. Na wjeździe rosną dwie piękne, stare lipy. Fragment działki zagospodarowany pod uprawę warzyw w solidnych drewnianych skrzyniach.

Nowa piwniczka wolnostojąca.

S T O D O Ł A

Na stodole została zrobiona konstrukcja dachu, nowe pokrycie dachowe, założono fotowoltaikę 10 kW (na starych zasadach). Nowe okna dachowe wraz z roletami i silnikami inteligentnymi. Całość przygotowana pod wykończenie jako wygodny dom całoroczny (szkic w galerii)

D O M E K

- nowy domek 35 m2,

- w pełni wykończony,

- drewniana elewacja (na ukończeniu),

- ogrzewanie,

- doprowadzona woda,

- instalacja elektryczna,

- światłowód,

- szambo  

 

D O M

Budynek mieszkalny jednorodzinny do remontu lub wyburzenia.

J E Z I O R O

Powierzchnia jeziora wynosi 21,6 ha. Średnia głębokość wynosi 1,6 m, a maksymalna 4 m. Typ jeziora – sandaczowy. Jezioro zasilane jest wodą z pobliskich torfianek i posiada jeden niewielki odpływ. W dużej części dno jeziora jest piaszczyste. Roślinność o liściach pływających to niewielkie skupiska grążela żółtego.

L O K A L I Z A C J A

 

Nieruchomość położona jest we wsi Orliczko, w gminie Pniewy, w powiecie szamotulskim. Miejscowość i sama nieruchomość usytuowane są nad jeziorem Orliczko, na skraju Sierakowskiego Parku Krajobrazowego, przy trasie drogi wojewódzkiej nr 116.

 

Najbliższe miasta to Pniewy, oraz Wronki (około 12 km).

 

Pozostałe odległości od wybranych miast:

 

Poznań: ok. 45 km

Szamotuły: ok. 20 km

Sieraków: ok. 22 km

Oborniki: ok. 35 km

 

 

M E D I A

 

- przyłącze na działce,

- wodociąg gminny, 

- szambo,

- światłowód

 

A T U T Y 

 

- wybitne walory krajobrazowe i przyrodnicze do stworzenia siedliska;

- lokalizacja dająca kontakt z naturą a zarazem bliskość miejskich udogodnień;

- wyjście z działki wprost nad jezioro;

- ogromny potencjał dla rozwoju turystyki wiejskiej;

- doskonałe miejsce na ucieczkę od pędzącego miasta;

- bardzo dobra lokata kapitału;

 

—SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ—

—Gwarantujemy pełne bezpieczeństwo transakcji—

—Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową—

 

Współpracujemy z:

-Kancelarią Adwokacką
-Kancelariami notarialnymi, które dla naszych Klientów udzielają zniżek

-Doświadczonym biurem doradztwa kredytowego (usługa dla naszych klientów jest bezpłatna)

-Geodetami

-Rzeczoznawcą

 

—Heller Nieruchomości—liczy się jakość—