Siemianowice Śląskie, Olimpijska, działka 42170m2

Siemianowice Śląskie ul. Olimpijska – atrakcyjny teren inwestycyjny usługowo-mieszkaniowy blisko centrum !!!!

Oferujemy do sprzedaży teren o łącznej powierzchni 42 170 m² składający się z działek o numerach ewidencyjnych 3594/225, 3596/12, 3597/25, 3598/25, 3599/25.

MPZP dla tego obszaru umożliwia realizację inwestycji o charakterze usługowym z towarzyszącą funkcją mieszkaniową. Przeznaczenie podstawowe to usługi komercyjne takie jak handel, gastronomia, turystyka, komunikacja, centra wystawiennicze, instytucje finansowe, zdrowia, sportu i rekreacji, obiekty handlowe oraz usługi publiczne. Dopuszcza się mieszkania wbudowane w obiekty usługowe.

Siemianowice Śląskie to prężnie rozwijające się przemysłowe miasto w centrum aglomeracji śląskiej , z licznymi terenami inwestycyjnymi i doskonałymi obszarami rekreacyjno-wypoczynkowymi.

Miasta aglomeracji wchodzące w skład Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii stanowią ogromny potencjał demograficzny i ekonomiczny. W Siemianowicach Śląskich stworzono doskonały klimat dla inwestorów, a władze samorządowe zorientowane na rozwój są wyjątkowo przychylne inwestorom.

Działają tu nowoczesne firmy w ramach Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Na inwestorów czekają doskonale przygotowane tereny przemysłowe w Siemianowickim Parku Biznesu. W mieście zlokalizowana jest renomowana placówka medyczna Centrum Leczenia Oparzeń, czołowy polski ośrodek specjalizujący się w leczeniu urazów oparzeniowych.

Powstające liczne miejsca pracy generują zapotrzebowanie na mieszkania, usługi oraz rozrywkę w sąsiedztwie.

Nowa substancja mieszkaniowa, usługowa i rozrywkowa skoncentrowana głównie w Katowicach wiąże się z uciążliwymi dojazdami i wysokimi cenami mieszkań. W ostatnim czasie można zauważyć, iż deweloperzy dostrzegają potencjał tego ośrodka miejskiego czego dowodem są pojawiające się inwestycje głównie mieszkaniowe. Mieszkańcy miasta czekają na podniesienie poziomu życia poprzez pojawienie się obiektów handlowo-usługowych z ofertą gastronomiczno-rozrywkową, kinem, sieciami topowych fast-foodów. Brakuje im także dużego marketu budowlanego z wyposażeniem wnętrz.

Położenie: w sąsiedztwie Drogowej Trasy Średnicowej, DK1, S1 oraz autostrad A1 i A4; odległość od Międzynarodowego Portu Lotniczego Katowice w Pyrzowicach – 19,7 km; Balice – 76 km

Atuty

• Miasto dysponuje atrakcyjnymi obszarami rekreacyjno-wypoczynkowymi szczególnie docenianymi przez mieszkańców w trudnym czasie pandemii. Są to miedzy innymi rozległe tereny parkowe i leśne. Tereny zielone położone w bezpośrednim sąsiedztwie stanowią idealne miejsce na codzienne spacery czy bieganie dając możliwość kontaktu z naturą bez konieczności wyjazdu za miasto.


• Lokalizacja zapewnia również możliwość korzystania z licznych obiektów sportowych, korty, siłownie, boiska, basen miejski. Obiekty kulturalne i sportowe zapewniają bogatą ofertę zajęć dla dzieci i dorosłych.


• W najbliższej okolicy istnieje infrastruktura miejska, punkty handlowo- usługowe, przedszkola, szkoły, szpital i przychodnie.


• Ciekawą ofertę na aktywne spędzanie wolnego czasu zapewnia Śląski Klub Golfowy, kompleks sportowy Siemion, Skatepark, Pływalnia Miejska, tężnia solankowa, Bażantarnia.


• Siemianowickie Centrum kultury-Park tradycji i Muzeum Miejskie to oferta kulturalna.


• Szpitale na czele z Siemianowickim Centrum Leczenia Oparzeń, liczne ośrodki zdrowia publiczne i niepubliczne oraz apteki zapewniają opiekę medyczną.


• Niewielka odległość dzieli teren inwestycyjny od przystanków autobusowych zapewniających połączenie z centrum miasta, a także miastami ościennymi.


• Atutem osiedla będzie także lokalizacja w pobliżu atrakcji sąsiedniego Parku Śląskiego (5km) w którym czekają atrakcje takie jak kolejka gondolowa, Śląski Ogród Zoologiczny, Wesołe Miasteczko Legendia, Stadion Śląski oraz Planetarium.


• Mieszkańcy mają także możliwość korzystania ze zróżnicowanej oferty sąsiednich miast. Dogodna lokalizacja względem tras dojazdowych do Silesia City Center, terenów rekreacyjnych Parku Śląskiego oraz ośrodków biznesowych, kulturalnych i akademickich to atut pod kątem inwestycji mieszkaniowej.


• Przychylność miasta dla inwestycji, sprawnie działająca administracja.


• Doskonałe położenie komunikacyjne.

Zapraszam do współpracy.

::DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: Siemianowice Śląskie, ulica Olimpijska / Kapicy
Prąd: jest
Gaz: tak - miejski
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa wielorodzinna
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: kolej, autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200
Odległość od centrum [m]: 1000
Odl. do sklepu [m]: 300
Odl. do szkoły [m]: 500
Odl. do przedszkola [m]: 500
Położenie: blisko centrum
Teren ogrodzony: TAK
Wymiary działki [m]: 715x138
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: nieregularny
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Warunki zabudowy: brak aktualnych warunków zabudowy
Zabudowa działki: brak
Grunt utwardzany: TAK

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Anna Kawka - Sachnik
+48 32 299 62 97
+48 602 699 053

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka - Sachnik (licencja nr: 15908)

-

Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie

Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do współpracy.
Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.