Skolity, 850m od plaży w Skolitach.

!!! OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE NIERUCHOMOŚCI!!!

Na sprzedaż działka o powierzchni 2002m², działka posiada Miejscowy Plan zagospodarowania przestrzennego.

Działka składa się z dwóch niezależnych działek o powierzchni 1367m² oraz 635m². Działki sprzedawane tylko łącznie ze względu na zapis w Planie Zagospodarowania przestrzennego o minimalnej powierzchni działki pod zabudowę określoną na minimum 1500m.

Działka usytuowana w miejscowości Skolity, 850m oddalonej od kąpieliska niestrzeżonego w Skolitach. Do Olsztyna 24km do Dobrego Miasta 18km, do Świątek 4,8km,

Działka usytuowana 1km od Centrum wsi, w sąsiedztwie gospodarstwo.

Miejscowy Plan zagospodarowania przestrzennego o treści:

§ 30. 1.Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 1MNU– 17MNU ustala się następujące warunki realizacji

nowej zabudowy:

- zabudowa może być realizowana z zachowaniem nieprzekraczalnych linii zabudowy wyznaczonych od ulic

dojazdowych;

- maksymalna wysokość budynku do 2 kondygnacji naziemnych, w tym użytkowe poddasze, wysokość budynku od

terenu przy wejściu do budynku do kalenicy głównej nie może przekroczyć 10m;

- budynki gospodarcze jednokondygnacyjne o wysokości do 5m, od powierzchni terenu przy wejściu do budynku do

kalenicy.

2. poniższe warunki dotyczą budynków mieszkalnych i gospodarczych:

- materiał ścian tradycyjny (drewno, cegła, tynk, kamień), pokrycie dachu dachówką ceramiczną w kolorze czerwieni;

- dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych 30 – 450, lub dachy mansardowe o nachyleniu połaci

dachowych według indywidualnych rozwiązań;

- układ kalenic w bryle głównej budynku mieszkalnego równoległy do drogi;

- intensywność zabudowy nie może przekroczyć 0,2 (20%) powierzchni działki;

- powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniejsza niż 80%, powierzchni działki;

- płoty od frontu działki muszą byś wykonane z materiałów naturalnych, drewno, kamień, cegła, metal, żywopłot,

postuluje się o wykonanie ogrodzeń w formie ażurowej, nie wskazane jest grodzenie murem,

- ustala się konieczność zachowania w jak największym stopniu wartościowych drzewostanów

Media: woda w ulicy, prąd 100m od działki, szambo lub oczyszczalnia domowa.

Zapraszamy do oglądania !!! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za ofertę: Jakub Połowianiuk lic.zaw.10733.Kontakt: 609 190 399, 667 001 224, 532 830 840.(Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi ofertę w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny)

*** KUPUJ BEZPIECZNIE Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM***

***Z NAMI UZYSKASZ NAJKORZYSTNIEJSZY KREDYT HIPOTECZNY NA RYNKU***