SMOLNA | 3 pokoje 61m2 | ogródek balkon

Oferta Prywatna, bez pośredników!

GOTOWE DO ZAMIESZKANIA, WYSOKI STANDARD

Na sprzedaż urokliwe mieszkanie o powierzchni 61,08 m2, zlokalizowane na parterze nowego osiedla przy ul. Smolnej 13D. Mieszkanie zostało wykończone w najwyższym standardzie, z zabudowami na wymiar, co zapewnia funkcjonalność i elegancję na co dzień. Do mieszkania przynależy także balkon o powierzchni 9 m2 oraz przestronny taras z ogródkiem o powierzchni 28 m2. Razem jest to 98 m2 powierzchni użytkowej.

Lokalizacja w pobliżu Warty, zielonych nadrzecznych terenów, Wartostrady. Udogodnienia wielkomiejskiej infrastruktury na wyciągnięcie ręki, 10 minut od zabytkowego Śródmieścia Poznania. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, apteki oraz wszelkiego rodzaju sklepy handlowo-usługowe, które ułatwiają codzienne funkcjonowanie. Bardzo blisko również uczelnie wyższe oraz Uniwersytety.

Lokalizacja idealna dla osób ceniących spokój z bardzo dogodnym i szybkim dojazdem do centrum miasta.

Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw. Osiedle posiada ochronę i monitoring.

Mieszkanie składa się z:

salonu (wyjście na ogródek od strony dziedzińca)

oddzielnej kuchni

sypialni

sypialni/pokój pracy

łazienki

korytarza.

WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA:

W salonie zostały założone dębowe deski Barlinek, drzwi bezprzylgowe Porta z wysokiej jakości klamkami, zabudowy meblowe na wymiar w całym mieszkaniu, stylowe lampy, lustra na zamówienie, nietuzinkowa tapeta na ścianie czy też markowe baterie Grohe, które wzbogacają komfortowe funkcjonowanie w mieszkaniu. W sypialni znajduje się szafa (garderoba) z lustrem oraz tapicerowane łóżko z materacem.

Kuchnia wykonana na wymiar wraz ze sprzętem AGD. W łazience duża szklana kabina prysznicowa z odpływem liniowym oraz ogrzewanie podłogowe elektryczne. Na korytarzu duża zabudowa meblowa na okrycia wierzchnie z wydzieloną znaczną częścią na obuwie. 

Wszystkie meble wykonane przez stolarza na wymiar.

Pomieszczenia doświetlone dzięki dużym oknom z 3 stron świata.

Mieszkanie po remoncie gotowe do zamieszkania.

CENA: 839 000 zł -> w cenie nieruchomości są wszystkie meble w zabudowie (kuchnia z zabudowanym wyposażeniem AGD, łazienka komplet, szafa w zabudowie w sypialni oraz szafa na korytarzu)

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej pod budynkiem - dodatkowo płatne w kwocie 45 000 zł. (posiadające osobną księgę wieczystą).

Możliwość zakupu pozostałego wyposażenia mieszkania i mebli - cena do uzgodnienia.

Czynsz do wspólnoty obejmuje zaliczkę na ciepłą i zimną wodę, eksploatację, fundusz remontowy, śmieci, ogrzewanie (aktualnie około 650 zł liczone przy 2 osobach) dodatkowo posiadając miejsce w hali garażowej jest opłata administracyjna 100 zł doliczana do czynszu.

Mieszkanie stanowi odrębną własność.

Zainteresowanych proszę o kontakt pod numerem telefonu +48 787 921 662.

Zapraszam do obejrzenia mieszkania i zdecydowania się na nowe, komfortowe miejsce do życia na Smolnej!