Sprzedam 2 domy, Radom, Śródmieście.

• Przedstawiam Państwu 2 nieruchomości przy ul. Siennej 10 i Siennej 10A w Radomiu (Śródmieście) znajdujące się na tej samej działce.

1150000 zł. Cena do negocjacji.

Dwa domy mieszkalne o powierzchni zabudowy 76 m2 i 72 m2 ; powierzchni użytkowej 99,80 m2 i 105,25 m2 . Razem powierzchnia użytkowa 205,05 m2
Działka 425 m2.

Budynek przy Siennej 10 przyjęty do użytku w 2010 roku. Stan techniczny budynku dobry. Nie wymaga nakładów finansowych.

Budynek przy Siennej 10A przyjęty do użytku w 2015 roku. Stan techniczny bardzo dobry. Nie wymaga nakładów finansowych.

Dom przy ulicy Siennej 10 to jednorodzinny budynek mieszkalny podpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym (w piwnicy znajduje się garaż do naprawy samochodów jak również ubikacja, zlew i prysznic).

Dom przy ulicy Siennej 10A to jednopiętrowy budynek mieszkalny.
Każdy z domow można przekształcić na 2 niezależnie funkcjonujące mieszkania ze względu na łazienki znajdujące się na obu piętrach i wszelkie potrzebne instalacje by przerobić jeden z pokoi na górze na kuchnie (obecnie funkcjonujące kuchnie znajdują się na parterze).

Oba domy poosiadają taras.

Budynki wyposażone są w instalacje elektryczne, wod- kan, gazowe, centralnego ogrzewania ( piece gazowe ).

Front budynku zapewnia możliwość zaparkowania samochodu oraz wjazd do 1-stanowiskowego garażu.

Przed posesją znajduje się także jedno miejsce parkingowe.

Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Nieruchomość przylega do ulicy utwardzonej asfaltem, oświetlonej z urządzonymi chodnikami.

Działka położona jest w terenie uzbrojonym w pełną infrastrukturę techniczną.
Na obu podjazdach ziemia wymieniona na grys, 100% drenażu.

Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz bloki.
Bardzo cicha i spokojna okolica daje wypocząć od zgiełku.
Dzięki temu, spokój mieszkańców nie jest narażony na typowy miejski ruch dużego miasta. Jednak jest to okolica położona tylko 7 min. pieszo do głównej ulicy w Radomiu – Żeromskiego.

Dobre możliwości inwestycyjne: nieruchomość w tym momencie jest wynajmowana na pokoje. Możliwość przejęcia lokatorów i kontynuowania wynajmu, w sumie 9 pokoi.
Garaż i warsztat również mogą służyć do prowadzenia działalności gospodarczej.

Sienna 10:

ROZKŁAD PARTERU:

- przedpokój (klatka schodowa) 1,60 m2
- korytarz 7,00 m2
- kuchnia 8,30 m2
- WC 1,60 m2
- łazienka 4 m2
- pokój dzienny /salon z wyjściem na balkon 23,30 m2
- pokój z wyjściem na balkon 12 m2

ROZKŁAD PIĘTRA:

- przedpokój 2,20 m2
- pokój z wyjściem na balkon 13,80 m2
- pokój z wyjściem na balkon 11,60 m2
- pokój 8,90 m2
- łazienka 5,50 m2

ROZKŁAD PODPIWNICZENIA:

- korytarz 3,90 m2
- pomieszczenie gospodarcze 12,40 m2
- garaż 20,90 m2
- pomieszczenie magazynowe 11,70
- pomieszczenie wielofunkcyjne 7,70 m2

Budynek posiada wylewane fundamenty, ściany zbudowane są z pustaka i cegły, stropy wylewane i zbrojone, dach kryty blachą trapezową, dom docieplony styropianem 16 mm, tynk silikatowy – Ceresit.
Podłogi wykonane z desek, kuchnie i łazienki w płytkach, nowe plastikowe okna.

Sienna 10A:

ROZKŁAD PARTERU:

- klatka schodowa
- pokój z wyjściem na taras 7,5 m2
- pokój z wyjściem na taras 11,99 m2
- łazienka 3,20 m2
- pomieszczenie gospodarcze 1.90 m2
- kuchnia 14,77 m2

ROZKŁAD PIĘTRA:

- pokój z wyjściem na balkon 7,10 m2
- pokój z wyjściem na balkon 12,70 m2
- łazienka 6,76 m2
- pokój 16,51 m2

Budynek posiada wylewane fundamenty, ściany Ytong, stropy zbrojone zbudowane systemem Teriva, kanały kominowe zbudowane z wypalanej cegły z wkładem ceramicznym, dach kryty blachą modułową Ruukki, dom docieplony styropianem 16 mm, tynk silikatowy – Ceresit.
Podłogi wykonane z paneli, kuchnie i łazienki w płytkach, nowe plastikowe okna.

Preferowany kontakt telefoniczny Możliwość wysłania większej ilości zdjęć na maila. Możliwość kupna ze wszystkimi meblami.