Sprzedam dom + działka + lokal mieszkalny

Do sprzedaży:

- dom parter i dwa piętra mieszkalne. W parterze budynku znajdują się trzy kawalerki. Każda z kawalerek przygotowana jest dla dwóch osób, wyposażona jest w aneks kuchenny oraz łazienkę z prysznicem i WC. Aneksy kuchenne wyposażone są w lodówkę, zmywarkę, płytę i piekarnik. Wejście do dwóch kawalerek jest od strony ulicy Scherwentkego, trzecia ma wejście od podwórza. Na parterze znajduje się kotłownia. Na pierwszym piętrze znajduje się mieszkanie dwupokojowe, oddzielna kuchnia w pełni wyposażona oraz łazienka z osobnym WC. Wejście do mieszkania klatką schodową. Na drugim piętrze także mieszkanie dwupokojowe z osobną kuchnią wydzielonym przedpokojem oraz łazienka z prysznicem i WC. Wszystkie pomieszczenia są po generalnym remoncie i wyposażone w nowy sprzęt. Z pierwszego piętra jest wejście na duży taras. Zarówno garsoniery jak i mieszkania są całkowicie wynajęte a istniejący układ funkcjonalny i wyposażenie pozwalają na urządzenie hostelu.

- działka sąsiednia o powierzchni 171 m2 z bramą wjazdową od ulicy Scherwentkego zagospodarowana, jako miejsce postojowe dla samochodów oraz część zieleni. Dla przedmiotowej działki jest wydane pozwolenie na budowę budynku usługowo mieszkalnego. Zaprojektowany budynek dwupiętrowy w parterze lokal usługowo handlowo usługowy o powierzchni 82 m2. Pierwsze piętro lokal mieszkalny o powierzchni 81 m2. Drugie piętro lokal mieszkalny o powierzchni 81 m2. Lokale mieszkalne można podzielić na dwa kolejne samodzielne pomieszczenia: sypialnia-aneks kuchenny z oddzielną łazienką i wc jest przygotowany projekt koncepcyjny takiego podziału. Działka poprzez część dziedzińca i taras łączy się z lokalem mieszkalnym w kolejnym sąsiadującym budynku.

- lokal mieszkalny z tarasem o pow. 12 m2, piwnica oraz garaż. Mieszkanie jest po remoncie i składa się z jednego pokoju i osobnej kuchni oraz łazienki i WC. Mieszkanie jest w pełni wyposażone w meble i wyposażenie kuchni. Powierzchnia całkowita lokalu 23,7 m2. Garaż o powierzchni 19,3 m2 oraz kotłownia i pralnia o powierzchni 11,2 m2. Ogrzewanie gazowe liczniki gazu, prądu i wody osobne.

Wszystkie pomieszczenia w bardzo dobrym stanie technicznym po remoncie.

Nieruchomość może funkcjonować w najmie pojedynczych lokali mieszkalnych lub jako zorganizowany Hostel na 20 miejsc noclegowych. Dodatkowo istnieje możliwość rozbudowy poprzez realizację inwestycji objętej pozwoleniem na budowę byłyby to kolejne 4 mieszkania lub 12 łóżek Hostelu oraz lokal handlowy na parterze.

Cena sprzedaży budynku mieszkalnego, działki z pozwoleniem na budowę, lokalu mieszkalnego z pomieszczeniami przynależnymi i udziałem w części wspólnej łącznie wynosi 1.100.000 Złotych