Sprzedam działkę inwestycyjną, Kuny

Na sprzedaż atrakcyjna, niezabudowana działka o powierzchni 4200 m2, zlokalizowana bezpośrednio przy drodze powiatowej nr 3219P w miejscowości Kuny, z przeznaczeniem na inwestycję o charakterze usługowym, magazyny, obiekty produkcyjne, składy.
Prostokątny kształt działki oraz bezpośredni wjazd z ulicy zwiększa potencjał przyszłej inwestycji.
Energia i woda jest w ulicy.
Orientacyjne wymiary działki: 23m x 180m.
Teren ten jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - UCHWAŁA NR 93/19 RADY GMINY WŁADYSŁAWÓW z dnia 30 grudnia 2019 r. i określa teren danej działki z przeznaczeniem pod usługi:
- 25. 1. Dla terenów obiektów produkcyjnych, składów, magazynów i usług, oznaczonych symbolem
przeznaczenia terenu PU, ustala się:
1) przeznaczenie: obiekty produkcyjne, składy, magazyny, zabudowa usługowa, przy czym zakazuje się realizacji usług, których tereny lokalizacji podlegają ochronie w zakresie dopuszczalnego poziomu hałasu w środowisku;
2) przeznaczenie dopuszczalne:

- a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna realizowana wyłącznie jako towarzysząca obiektom

produkcyjnym lub zabudowie usługowej, lokalizowana w samodzielnych budynkach mieszkalnych lub
w formie lokalu wyodrębnionego w budynku produkcyjnym lub budynku usługowym; powierzchnia
użytkowa pomieszczeń mieszkalnych nie może stanowić więcej niż 30% powierzchni użytkowej
budynków na działce budowlanej,

- Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz warunki zabudowy i zagospodarowania

terenu:
1) forma zabudowy: zabudowa wolnostojąca lub zespoły budynków;
2) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 50%;
3) intensywność zabudowy działki budowlanej:

- a) minimalna - 0,01,
- b) maksymalna - 1,0;

4) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni działki budowlanej - 20%,
5) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych budynków - 2;
6) maksymalna wysokość budynków, wiat i zadaszeń - 15,0 m;
7) dachy o kącie nachylenia połaci nieprzekraczającym 45°

- Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego:

1) dopuszcza się lokalizację zabudowy zaliczonej do przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco
oddziaływać na środowisko ze względu na osiągnięcie lub przekroczenie progów powierzchni zabudowy, określonych w przepisach odrębnych z zakresu ochrony środowiska;
2) tereny nie podlegają ochronie w zakresie dopuszczalnego poziomu hałasu w środowisku.
Jesteś zainteresowany/na - zadzwoń!
Małgorzata Kurkiewicz
tel. 603 268 298
Przy zakupie nieruchomości pomagam w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.
Zapraszam do biura w Koninie ul. Tuwima 1

Kontakt w sprawie oferty pod nr telefonu: 603268298
Oferta prowadzona pod nadzorem pośrednika o nr licencji 23417

Twoje Centrum Nieruchomości - Twój partner na rynku nieruchomości