Sprzedam nowy dom k. Konina, Trójka, Stare Miasto

Na sprzedaż nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym i budynkiem gospodarczym.

Lokalizacja:  Trójka, gm. Stare Miasto
5 km od centrum gminy Stare Miasto
10 km od Konina
cicha i spokojna okolica
w otoczeniu rozproszona zabudowa mieszkaniowa, tereny leśne,
dojazd drogą asfaltową

Budynek mieszkalny parterowy z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia.

Powierzchnia użytkowa: 177 m2
w tym:
- parter: salon, kuchnia z jadalnią, pokój (biuro), łazienka z wc i prysznicem, przestronny holl wejściowy, pom. gospodarcze, kotłownia z osobnym wejściem;
- poddasze: 3 pokoje sypialne (dwa wyposażone w balkon), łazienka z wanną, garderoba, pom. gospodarcze (pralnia/suszarnia).

Wirtualny spacer (link): 

Konstrukcja budynku: ławy żelbetowe, fundamenty murowane z bloczka betonowego, ocieplone styropianem, ściany murowane z pustaka ceramicznego 43 cm, elewacja ocieplona styropianem 15cm, wykończona tynkiem sylikonowo-sylikatowym, stropy żelbetowe ceramiczne Terriva, dach wielospadowy konstrukcji drewnianej, kryty dachówką, połać dachowa ocieplona pianą poliuretanową 15cm + wełna mineralna 5cm,  posadzka betonowa ocieplona styropianem, podłogi wykończone panelami płogowymi oraz terakotą. Okna PCV z 3-szybowe, na parterze wyposażone w rolety zewnętrzne, parapety dębowe. Drzwi zewnętrzne i wewnętrzne dębowe w kolorze białym. Schody wewnętrzne samonośne o konstrukcji z drewna dębowego. Kuchnia wyposażona w zabudowę meblową (bez sprzętu AGD). W salonie przygotowane miejsce na kominek. Wyjście z salonu na taras utwardzony kostką brukową. Ściany łazienek wykończone terakotą gresową.

Budynek oddany do użytkowania w 2020 r. w pełni wykończony, nigdy niezamieszkały, zastosowane materiały bardzo dobrej jakości, pomieszczenia nowe nie wykazują zużycia.

Instalacje: elektryczna, oświetleniowa, wodociągowa (sieć gminna), kanalizacji sanitarnej (przydomowa oczyszczalnia ścieków), centralnego ogrzewania zasilana piecem na ekogroszek (na parterze ogrzewanie podłogowe, poddasze grzejniki panelowe), ciepła woda użytkowa zasilana pompą ciepła powietrze-woda. 

Budynek gospodarczy o pow. użytkowej ok. 30m2 z przyległą wiatą na samochód oraz altaną grillową. Budynek konstrukcji murowanej, ocieplony styropianem, dach konstrukcji drewnianej kryty blachodachówką. Okna PCV, drzwi drewniane dębowe. Posadzka terakota gresowa. Instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna. Połać dachowa zwrócona na południe - idealne warunki do montażu sieci fotowoltaicznej.

Działka o pow. 0,1125 ha, w pełni zagospodarowana, ogrodzona, wjazd wyposażony w automatyczną bramę, teren utwardzony kostką brukową, trawnik z pielęgnowaną zielenią i licznymi nasadzeniami ozdobnymi (tuje, świerki, trawy, kwiaty), wyposażony w system automatycznego nawadniania, zasilany ze studni głębinowej.

Cena: 990.000 zł

Kontakt: tel. 605 115 811