Sprzedaż 4 Domów Wolnostojących W Krzywaczce

Z radością prezentujemy ofertę sprzedaży 4 domów wolnostojących o pow. całkowitej 210m2, oraz pow. użytkowej 130m2 w malowniczej miejscowości Krzywaczka. Nieruchomości położone są na równej bardzo dobrze
nasłonecznionej działce o powierzchni:

2 domy na działce o powierzchni 514 m2 i 520 m2
2 domy na działce o powierzchni 700 m2

Opis nieruchomości:
Na powierzchnię domu składają się dwie kondygnacje:

1. Parter: wiatrołap, hol+schody, garderoba, łazienka, kuchnia, spiżarnia, salon/jadalnia, pokój, pom.gospodarcze.
2. Poddasze: hol, sypialnia, sypialnia, sypialnia, łazienka. - WYMIARY NA ZDJĘCIU

*Przy każdym domu będę studnie chłonne do których będą podpięte rynny (będzie można podlewać działkę deszczówką).
*Osiedle będzie zamknięte (brama wjazdowa na pilota).
*Na domach z większą działką został dodatkowo wypuszczony dach (chroni dom przed silnymi deszczami).

Dom w stanie deweloperskim,
który obejmuje wykonanie:
budynki technologią tradycyjną (ściany nośne z pustaka 25cm;
Elewacji (ocieplenie styropian 15cm + tynk akrylowy);
Fundamentu betonowego z hydroizolacją i ociepleniem;
Pokrycie dachówką ceramiczną (antracyt),
Okna plastikowe trzyszybowe umożliwiające łatwe przesuwanie (system HS, kolor antracyt) i drzwi antywłamaniowe,
Ocieplone poddasze z wełną 25 cm, konstrukcje metalowe, płyty gipsowo-kartonowe;
Sufity zatarte gładziami na gotowo;
Ogrzewanie podłogowe (w całym domu) i kocioł kondensacyjny,
Instalacje prądu, wody, kanalizacji, alarmu;
Instalacja klimatyzacji w każdym pomieszczeniu
Ogrodzenie działki systemem panelowym,
Wyłożony płytami OSB strych,
Łazienki z zamontowanymi Geberitami (firma Geberit).
Nowoczesne rynny PCV kwadratowe
Kostka brukowa (opaska wokół domu, miejsce postojowe oraz droga wewnętrzna)
Ogrodzenie z 3 stron
Podniesiona ścianka kolankowa, dzięki temu swobodniejsze poruszanie się po domu, a także lepszy dostęp do okien dachowych oraz innych sprzętów ustawionych pod skosem
Uporządkowaniy i zniwelowany teren wokół budynku;
Strych wyłożony płytami osb, właz na strych (firma Fakro);
Balustrada (malowana proszkowo, kolor antracyt);

Media:
Gaz z sieci, Prąd, Woda miejska.
Kanalizacja: Duże szambo.

Lokalizacja:
Zaraz przy drodze asfaltowej Radziszów-Krzywaczka, zaledwie 850 m od głównej
drogi do Bielska, w spokojnej okolicy. Doskonały dostęp do komunikacji oraz bliskość
szkoły, sklepów i restauracji.

Sklep spożywczy: 650 m, Biedronka: 2 km,
Restauracje, najbliższa: 1,8 km,
Szkoła podstawowa w Krzywacze: 2 km,
Przystanek MPK (Wola Radziszowska Pętla): 250 m,
WSSDZ im. Św. Ludwika - Małopolskie Centrum Rehabilitacji: 550 m.
850 m od drogi DK52,
7 km od drogi Zakopianka,
Kraków: 16 km,
Skawina: 9 km,
Myślenice: 14 km,

Ceny:
Za dom na działce 500 m2 Cena (za stan deweloperski): 869 000 zł
Za dom na działce 700 m2 Cena (za stan deweloperski): 910 000 zł

Planowany termin oddania:
II-III kwartał 2024 roku.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. To idealna oferta dla tych,
którzy szukają komfortowego i nowoczesnego miejsca do życia w zacisznej okolicy.
Więcej informacji pod numerem
Agent Dawid tel. 669 699 037
Agent Marcin tel. 531-989-999

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ zabudowy: wolnostojący
Typ własności: własność
Stan domu: bardzo dobry
Materiał budowlany: beton komórkowy
Standard: bardzo dobry
Rodzaj okien: PCV
Typ dachu: dachówka ceramiczna
Liczba pokoi: 5

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.