Stan deweloperski / Duża działka / wersja standard

Dom  w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 105.5 m2 ( 120 m2 powierzchni ,, po podłodze '') w Poniatowicach .

Powierzchnia działek od 360  do 890 m2 do każdego lokalu. ( dla działek powyżej 530 m2 dopłata do większej działki w wysokości 100 zł /m2 ) 

Rozpoczęcie inwestycji - wiosna 2024 r 

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD FIRMY BUDOWLANEJ 

Cena  435 000 zł brutto ( kupujący są zwolnieni z 2% podatku PCC) 

Lokalizacja 

• Dojazd do Wrocławia - 25 minut 
• Do Oleśnicy , Sycowa - 10 minut
• Dojazd do zjazdu na trasę S8 w Cieślach - 3 minuty 

• W pobliżu tereny zielone , lasy , szkolny przystanek autobusowy , sklep spożywczy , szkoła , przedszkole.

Standard Wykonania

Ławy fundamentowe żelbetowe .

Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych szczelinowych BETARD.

Izolacja przeciwwodna pozioma ław fundamentowych - Dysperbit + Papa termozgrzewalna 

Hydroizolacja i termoizolacja pionowa ścian fundamentowych - Dysperbit +  Styropian fundamentowy o grubości 15 cm .

Hydroizolacja i termoizolacja pozioma posadzki - Czarna folia budowlana + Styropian podłogowy o grubości 15cm.

Posadzki cementowe .

Ściany nośne i działowe murowane z betonu komórkowego kl 500.

Hydroizolacja pozioma ścian - papa termozgrzewalna .

Strop lany w systemie Teriva .

Schody wewnętrzne żelbetowe .

Więźba dachowa drewniana .

Poddasze ocieplone wełną mineralną o grubości 30 cm .

Płyty G-K .

Dach kryty dachówką ( pod dachówką wysokiej jakości membrana dachowa ).

Obróbka dekarska drewniana , podbitka drewniana , rynny i rury spustowe PCV .

Okna 3 szybowe na profilach firmy VEKA . Parapety zewnętrzne granitowe .

Drzwi zewnętrzne stalowe firmy WIKĘD .

Ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem fasadowym o grubości 20 cm .

Tynk strukturalny + cokół z kamienia naturalnego na ścianach zewnętrznych .

Tynki wewnętrzne maszynowe gipsowe .

Instalacja elektryczna ( w cenie projektowa , możliwość zmian pod klienta ) .

Instalacja hydrauliczna z ogrzewaniem podłogowym na parterze i poddaszu , instalacja wodno-kanalizacyjna (projektowo lub pod klienta ) .

Wentylacja grawitacyjna .

Chodnik do budynku wykonany z kostki brukowej w cenie  .

Działka wyrównana , ogrodzona z trzech stron bez ogrodzenia frontowego .

W standardzie brak źródła ciepła - sugerujemy montaż pompy ciepła z 300 L zbiornikiem na C.W.U . ( dodatkowo około 32 000 zł za calość)

Opcje dodatkowe 

Rolety elektryczne 

Rekuperacja 

Klimatyzacja 

Kostka brukowa

Balkon nad wejściem do budynku ( jak na wizualizacji ).

Okno dachowe 

Montaż pompy ciepła lub pieca elektrycznego ze zbiornikiem na C.W.U .

Kontakt 

Krzysztof Kuś : 575 387 065 

Rafał Kuś : tel 663 336 900 ( Nie odbiera SMS)