Stan surowy zamknięty w atrakcyjnej lokalizacji!

Czechowice-Dziedzice, ul. Kopernika, powiat bielski

Stan surowy zamknięty w atrakcyjnej lokalizacji!

Zachęcam do zapoznania się z wyjątkową ofertą zakupu rozpoczętej budowy domu jednorodzinnego, parterowego, niepodpiwniczonego z mieszkalnym poddaszem. Aktualnie stan budowy to stan surowy zamknięty z zamontowaną stolarką okienno-drzwiową i doprowadzonymi instalacjami. Projekt budynku mieszkalnego to "Dom w Kaletach 6" firmy projektowej "Archon". Budynek usytuowany jest na działce oznaczonej symbolem "MN39" tj. tereny zabudowany mieszkaniowej jednorodzinnej o powierzchni 1034m2.

Zakup tej inwestycji jest doskonałym rozwiązaniem ze względu na oszczędność czasu dotyczącego załatwiania formalności związanych z budową domu - w tym przypadku mamy już pełen komplet dokumentacji!

Właściciele dołożyli wszelkich starań aby budowa była prowadzona w sposób rzetelny, z materiałów o wysokiej jakości wraz z dbałością o wszelkie szczegóły.

Opis techniczny:

1. Konstrukcja - murowana o stropach żelbetowych w układzie mieszanym.

2. Fundamenty

- Ławy fundamentowe: bloczek zalewowy betonowy

- Podbeton gr. 10cm

- ściany fundamentowe: wylewane na mokro z betonu C16/20 (B20)

3. Ściany zewnętrzne

- Parteru i poddasza: beton komórkowy Bruk Bet

4. Ściany wewnętrzne

- Konstrukcyjne: beton komórkowy Bruk Bet

- Działowe: parter z cegły kratówki 12cm i cegły pełnej 6cm; poddasze z cegły kratówki 12cm

5. Kominy

- System kominowy Schiedel Rondo Plus

- dwa przewody kominowe - jeden spalinowy, drugi pod piec gazowy dwufunkcyjny

- zostało wykonane dodatkowe przyłącze pod kominek

6. Stropy

- Nad parterem monolityczne, żelbetowe; nad poddaszem strop drewniany

7. Nadproża

- Monolityczne, żelbetowe oraz prefabrykowane - wg. projektu konstrukcyjnego

8. Schody

- żelbetowe, zabiegowe

9. Balkony

- płyta wspornikowa, żelbetowa

10. Dach

- Czterospadowy wraz z wykuszami, kąt nachylenia 38*

- Konstrukcja drewniana zabezpieczona środkami grzybobójczymi i ognioochronnymi

- Krycie: dachówka betonowa Brass Bałtycka Grafitowa

Dokumenty do wglądu:

- dziennik budowy

- projekt architektoniczny

- projekt architektoniczno-budowlany

- operat szacunkowy

- faktury za materiały budowlane

Dodatkowo: Istnieje możliwość zakupienia od właścicieli szerokiego pakietu materiałów budowlanych takich jak: styropian, wełna, profile oraz wieszaki do sufitów podwieszanych.

Zestawienie pomieszczeń:

Parter: wiatrołap, garderoba, garaż, kotłownia, salon, toaleta, korytarz, jadalnia, kuchnia, spiżarka.

Piętro: hol, 4 pokoje, pom. gospodarcze, łazienka +pralnia, garderoba.

Media: prąd, woda.

Lokalizacja: Czechowice-Dziedzice leżą w południowej części województwa śląskiego, w północnej części powiatu bielskiego, we wschodniej części gminy Czechowice-Dziedzice. Miasto leży w historycznych granicach regionu Śląska Cieszyńskiego.

Zapraszam Cię do kontaktu i chętnie udzielę więcej informacji na temat tej wyjątkowej nieruchomości!

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: w ulicy
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Kanalizacja: szambo
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus miejski
Okna: nowe PCV
Instalacje: nowe
Balkon: jest
Liczba balkonów: 2
Tarasy: taras
Powierzchnia ogródka [m2]: 1034
Wymiary działki [m]: 23x47
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokat
Rodzaj domu: dom jednorodzinny
Stan wybudowania: Stan surowy zamknięty
Typ elewacji: brak
Podst. materiał budowlany: murowana, porotherm, pustaki ceramiczne
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 163,0100
Stan budynku: surowy zamknięty
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w budynku
Ogrodzenie działki: brak
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 6
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000
Liczba sypialni: 4
Podłogi pokoi: wylewka betonowa
Ściany pokoi: tynki cementowo-wapienne
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: bez zabudowy
Powierzchnia kuchni [m2]: 10,97
Podłoga kuchni: wylewka betonowa
Wystawa okien - kuchnia: Wsch, Pn
Typ łazienki: razem z wc, z oknem
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 8,69
Glazura łazienki: bez glazury
Podłoga łazienki: wylewka betonowa
Ściany łazienki: tynki cementowo-wapienne
Wystawa okien - łazienka : Pn
Liczba WC: 2
Glazura WC: bez glazury
Podłoga WC: wylewka betonowa
Ściany WC: tynki cementowo-wapienne
Liczba przedpokoi: 2
Podłoga przedpokoi: wylewka betonowa
Ściany przedpokoi: tynki cementowo-wapienne

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Jakub Waluś
533630772

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Kowalska (licencja nr: 2657)