*Marymoncka*Kamienica*Bezpośrednio*

Do sprzedaży dwupokojowe mieszkanie w przedwojennej, trzypiętrowej kamienicy vis a vis terenu Akademii Wychowania Fizycznego o pow. 51 m kw, usytuowane na parterze.

Lokal składa się z długiego przedpokoju o pow. – 10 m kw, dwóch pokoi, kuchni i łazienki. Wszystkie pomieszczenia są niezależne. Większy pokój - salon – 17 m kw, z dużym, trzyskrzydłowym oknem oraz szafą wnękową. Mniejszy - sypialnia -11 m kw. Na końcu przedpokoju znajduje się kuchnia – 10 m kw oraz łazienka-3,5 m kw z kabiną prysznicową. 

Mieszkanie przeszło kapitalny remont. Odnowione ściany, nowa instalacja elektryczna, nowe tapety, nowa instalacja CO, nowa kabina prysznicowa, toaleta, designerskie kaloryfery. W pokojach podwieszane i podświetlane sufity, na podłodze wykładzina dywanowa oraz nowe rolety okienne. W przedpokoju miejsce na szafę wnękową. Podłoga przedpokoju, kuchni i łazienki wykończona gresem polerowanym.

Mieszkanie gotowe do zamieszkania, nie wymaga absolutnie żadnego wkładu finansowego, wykończone ze smakiem i dbałością o szczegóły. Jest jednostronne i ciche a okna zorientowane są na zachód. Widok na zamknięte podwórko które graniczy z prywatnymi ogródkami domów jednorodzinnych.

Elewacja kamienicy od strony patio została całkowicie odnowiona, w najbliższym czasie planowana jest również rewitalizacja od strony ul. Marymonckiej.

Istnieje możliwość założenia własnego ogródka pod oknami mieszkania.

Do lokalu przynależy piwnica – 8 m kw, którą można zaaranżować np. jako pralnię. Kameralna klatka schodowa, która została odnowiona kilka lat temu. Stan prawny - własność z KW. Okolica z najwyższym wskaźnikiem atrakcyjności otoczenia:

- metro 450 m

- autobus 100 m

- tramwaj 95 m

- szpital Bielański -  630 m

W najbliższej okolicy znajduje się również szkoła (150 m), przedszkole (90 m),  cafeterie oraz czytelnio -  cafeterie. Świetne tereny do rekreacji. Bardzo blisko Lasek Lindego, Ogródek Jordanowski . Kamienica położona jest blisko Lasu Bielańskiego oraz Parku Marymont z kanałkiem. Bogata sieć dróg rowerowych.

W kamienicy dostępna jest instalacja światłowodowa Orange i Netia.

Na wyposażeniu mieszkania znajduję się nowy Telewizor z funkcja wyświetlania sztuki a także nowa pralka z funkcją inteligentnego prania zainstalowana w jednej z szafek kuchennych.

Sprzedaż bezpośrednia.

Serdecznie dziękuję za współpracę wszystkim agencjom nieruchomości.