Stary Żoliborz - do remontu, widok na zieleń!

NIERUCHOMOŚĆ:

3-piętrowa kamienica bez windy przy ul. Zajączka 8 wybudowana w latach 1951-1953. Przed budynkiem zadbane, zielone patio z niewielkim placem zabaw dla dzieci oraz miejsca parkingowe dla mieszkańców (nieprzypisane). Informacje techniczne o budynku: grubość ocieplenia ścian zewnętrznych - 14cm styropian, grubość ocieplenia stropu nad ostatnią kondygnacją - zewnętrzną 11cm, izolacja termiczna stropodachu metodą wdmuchiwania luźnej wełny mineralnej szklanej grubość warstwy 20cm, grubość ocieplenia stropu nad piwnicą - zewnętrzna 14cm, wentylacja grawitacyjna, termomodernizacja budynku w 2011 roku, ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne murowane z cegły pełnej, zaprawa cementowo-wapienna.

Dwustronne mieszkanie (ekspozycja północ-południe) o powierzchni 52,1m2 położone jest na ostatnim, trzecim piętrze i składa się z 3 pokoi, osobnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Ze wszystkich pomieszczeń widok na wewnętrze, osiedlowe tereny.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 6m2.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Mieszkanie do kapitalnego remontu - wszystkie wewnętrzne ściany są działowe.

Wysokość: 2,76m

WAŻNE INFORMACJE:

Czynsz administracyjny: 538,33 PLN

OKOLICA:

Stary Żoliborz charakteryzuje się niską, powojenną zabudową, wieloma zielonymi terenami, a także wyjątkowym klimatem. W bliskiej odległości znajduje się centrum handlowe Westfield Arkadia oraz liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i wszelkie niezbędne punkty usługowe. Bezproblemowa komunikacja samochodem (łatwy dojazd do tras S7 i S8) oraz środkami transportu zbiorowego - Dworzec Gdański (stacja metra i stacja kolejowa) oraz przystanki autobusowe i tramwaje w odległości kilku minut na piechotę.

=====

Jako agencja nieruchomości pobieramy prowizję.

Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa.

PROPERTY:

A 3-story tenement building without an elevator at 8 Zajączka Street, built between 1951-1953. In front of the building, there is a well-maintained, green courtyard with a small playground for children and parking spaces for residents (unassigned). Technical information about the building: thickness of external wall insulation - 14cm polystyrene, thickness of the ceiling insulation above the top floor - external 11cm, thermal insulation of the flat roof by blowing in loose glass mineral wool, layer thickness 20cm, thickness of insulation of the ceiling above the basement - external 14cm, gravity ventilation, thermal modernization of the building in 2011, external and internal load-bearing walls made of solid brick, cement and lime mortar.

A two-sided apartment (north-south exposure) with an area of 52.1m2 is located on the top, third floor and consists of 3 rooms, a separate kitchen, bathroom, and hallway. All rooms have a view of the internal, neighborhood areas.

The apartment includes a cellar with an area of approximately 6m2.

FINISHING STANDARD:

The apartment requires a major renovation - all internal walls are partition walls.

Ceiling height: 2.76m

IMPORTANT INFORMATION:

Administrative rent: 538.33 PLN

NEIGHBOURHOOD:

Old Żoliborz is characterized by low, post-war buildings, numerous green areas, and a unique atmosphere. Nearby, there is the Westfield Arkadia shopping center as well as numerous restaurants, cafes, shops, and all necessary service points. Easy access by car (convenient access to the S7 and S8 routes) and public transport - Gdański Railway Station (metro station and railway station) as well as bus and tram stops within a few minutes' walk.

=====

As a real estate agency, we charge a commission.

The above proposal is not a commercial offer within the meaning of the law.