Stylowa Willa w Nowym Sączu
2 650 000 złObsługa zdalna
Szczegóły ogłoszenia
Opis
Willa na sprzedaż, Nowy Sącz ul. Jamnicka.
Z przyjemnością prezentuję wyjątkowy dom wolnostojący, który czeka gotowy na nowych mieszkańców, ceniących sobie wygodę, jakość i komfort. Już od progu widać, że właściciele zadbali o najwyższy standard wykończenia w taki sposób, że z czystym sumieniem można nazwać go …. willą. Budowali go dla siebie, nic dziwnego, że nie szczędzili na jakości materiałów i wykonania.
Poniżej najważniejsze informacje dotyczące nieruchomości, jednocześnie serdecznie zapraszam do kontaktu i zadawania pytań!
LOKALIZACJA I ODLEGŁOŚCI
Dom znajduje się w Nowym Sączu, przy ulicy Jamnickiej. To spokojna, cicha i willowa okolica, gdzie nie brakuje terenów zielonych Lasu Falkowskiego, ścieżek wzdłuż rzeki, a jednocześnie na piechotę można dotrzeć do restauracji, czy wysłać dziecko do szkoły.
· 3 km do centrum Nowego Sącza
· 1,6 km do szkoły podstawowej
· 1,7 km do przedszkola
· 1,6 km do centrum handlowego
· 1,3 km do hali sportowej, basenu, ścianki wspinaczkowej i lodowiska
· 1,7 km do dydaktycznej ścieżki Lasu Falkowskiego
SZCZEGÓŁY TECHNICZNE
Powierzchnia użytkowa domu: 232,42m2, powierzchnia działki: 0,871 h.
Działka ma dostęp do drogi publicznej, ale sam wjazd na posesję odbywa się przez drogę wewnętrzną, do której udziały będą sprzedane razem z nieruchomością.
Dom jest użytkowany 4 lata, jednak niektóre elementy takie jak elewacja czy płytki na górnych tarasach mają zaledwie rok.
Projekt indywidualny domu i ogrodu.
Dom posiada ogrzewanie gazowe: na parterze podłogowe, na piętrze są grzejniki.
Własna studnia głębinowa zaopatruje w wodę, kanalizacja.
Ekspozycja domu: południowy zachód. Dzięki dużym przeszkleniom dom jest doświetlony i przytulny.
System monitoringu, alarm i domofon.
STANDARD WYKOŃCZENIA
Dom jest wykończony z użyciem najlepszej jakości materiałów, co w tym przypadku nie jest jedynie pustym zapewnieniem. Część materiałów i elementów wykończenia jest sprowadzana prosto z Włoch. Właściciele zadbali także o bardzo rzetelny poziom prac wykończeniowych. Dom jest gotowy do wprowadzenia. Najważniejsze aspekty wykończenia poniżej:
· Okna PVC Dako zintegrowane z moskitierami.
· Marmurowe parapety zewnętrzne i wewnętrzne.
· Kamienne listwy przypodłogowe.
· Płytki włoskiej firmy Marazzi.
· 4 sypialnie, każda ma swoją łazienkę.
· Ceramika łazienkowa marki Villeroy&Boch.
· Gipsowe płyty 3D na klatce schodowej sprowadzane z Włoch.
· Szklane podwójne balustrady i drewniane schody.
· Karnisze elektryczne w salonie i jadalni.
· Inteligentny system FIBARO, pozwalający, z poziomu aplikacji, na sterowanie: ogrzewaniem, monitoringiem, otwieraniem i zamykaniem bramy garażowej i wjazdowej, alarmem, domofonem, oświetleniem, a nawet kątem ustawienia telewizora.
· Zaprojektowany indywidualnie i pięknie utrzymany ogród, a w nim: automatyczne oświetlenie, zraszanie trawników i linie kroplujące. Do ogrodu jest również wyprowadzone nagłośnienie.
· W kuchni zabudowa meblowa na wymiar, wykonana przez nowosądecką firmę Q-Meble, a samo AGD to ekskluzywna marka Miele: nowi właściciele będą mieli do dyspozycji 3 piekarniki i winiarkę.
· Drzwi wewnętrzne z krakowskiego salonu Max Fliz.
· Zabudowa meblowa na wymiar w każdej sypialni.
LINK DO FILMU s://youtu.be/LmvZiIlx8HI
Klient kupujący nie płaci prowizji, pokrywa ją sprzedający! Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji tej wyjątkowej willi.
Zapraszam do współpracy agentów nieruchomości.
Anna Cholewa, Agentka Nieruchomości
+48 785 240 031
Opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu