Super mieszkanie, przy parku, świeżo po remoncie

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Mieszkanie idealnie sprawdza się dla rodziny 2+2. Budynek został oddany do użytku w 2014 roku, jest zadbany. Osiedle jest zamknięte i bezpieczne, wokół sporo zieleni. Super sąsiedztwo - większość to młodzi ludzi z dziećmi.

Mieszkanie jest nietypowe pod kątem rozkładu i wysokości. W sumie po podłodze jest około 83 m^2 w tym:

•  64m^2 powyżej 1,8m powierzchni użytkownej w akcie
• +- 20m^2 powierzchni skosów - w dużej mierze zabudowanych na przestrzeń do przechowywania

Rozkład i pomieszczenia (2 poziomy):

• Łazienka (poziom 1
• Korytarz (poziom 1)
• Osobna kuchnia (poziom 1)
• Salon (poziom 1)
• Pokój (poziom 1)
• Pomieszczenie przechodnie, obecnie biuro (poziom 2)
• Sypialnia (poziom 2)

Główne zalety mieszkania:

• Lokalizacja - przy parku
• Lokalizacja - wszędzie blisko bez korków i na AOW i do centrum
• Lokalizacja - wszystko co niezbędne pod ręką - szkoła, żłobki, przedszkola, basen, park, sklepy, restauracje, komunikacja itd.
• Lokalizacja - prestiżowa dzielnica i intensywnie rozwijająca się okolica
• Wewnętrzne patio - budynek jest w pełni ogrodzony a w środku jest olbrzymie, piękne, zadbane, zielone patio wraz z placem zabaw dla dzieci
• Społeczność - rodzinne osiedle, sporo rodzin z dziećmi i zwierzętami. Wspólne pikniki na patio, bardzo dobra atmosfera sąsiedzka
• Bezpośredni sąsiedzi - super ludzie, pomocni, bezproblemowi
• Ostatnie piętro - nikt nam nie chodzi nad głową i de facto mamy tylko dwóch sąsiadów
• Ekspozycja okien na południe
• Mieszkanie klimatyzowane
• Automatyczne rolety zewnętrzne 
• W pełni umeblowane na wymiar (skosy) - bez dodatkowych opłat
• Ok. 20 m^2 dodatkowej powierzchni skosów - idealnie wykorzystanej. Wszędzie porządna zabudowa na wymiar - lakierowane meble, wykorzystane wszystkie skosy na poczet szaf i garderób, dzięki czemu te 63m^2 jest przestrzenią w dużej mierze dostępną.
• Kameralny budynek - 3 piętra

Wady:

• Brak windy

Garaż/komórka:
Możliwość dokupienia.

Okolica:
Lokalizacja prestiżowa, oferująca w pobliżu sporo lokali usługowych, sklepów, ścieżek rowerowych oraz miejsc spacerowych. Doskonała lokalizacja i komunikacja z centrum miasta!

• 50 metrów do najbliższego przystanku autobusowego.
• 300 metrów do pętli autobusowej przy Moście Racławickim
• 2 minutki spacerem do Parku Grabiszyńskiego
• 10 minut samochodem do Rynku
• 9 minut na Bielany Wrocławskie
• 8 minut do obwodnicy Wrocławia

W pobliżu mieszkania znajduje się również:

• Wrocław International School (50 m)
• Liceum Ogólnokształcące (500 m)
• Szkoła Podstawowa (300 m)
• Przedszkole Publiczne (350 m)
• Żłobek (300 m)
• Górka Skarbowców (200 m)
• Plac Zabaw (na terenie osiedla)
• Żabka (250 m)
• Piekarnia (230 m)
• Rzeka Ślęza (450 m)
• Staw wędkarski (800 m)
• Rodzinne Centrum Golfa (900 m)
• Restauracje, place zabaw, fryzjer, stomatology, warsztat samochodowy itp. 

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA OGLĘDZINY.