Świetna opcja pod inwestycję i nie tylko!

Witam serdecznie!

Przedstawiam dom wolnostojący przy ul. Generała Andersa w Rumi , będący świetną inwestycja jak i miejscem do zamieszkania z dodatkowym zarobkiem. Całkowita powierzchnia nieruchomości to 433,55 m2.

Dom składa się z :

parter 153,94 m2 :
-przedsionek 11,6 m2
-garaż (na dwa samochody) 49,37 m2
-pom. gospodarcze 7,54 m2
-kotłownia 4,01 m2
-w.c. 4,96 m2
-zaplecze 24,18 m2
-sala sprzedaży 49,11 m2
-w.c. 3,17 m2

piętro 132,09 m2 :
-schody 7,36 m2
-korytarz 12,43 m2
-pokój 1 38,5 m2
-pokój 2 16,68 m2
-pokój 3 16,68 m2
-pokój 4 15,7  m2
-pom. gospodarcze 4,48 m2
-łazienka 6,42 m2
-kuchnia 13,84 m2
-balkon
-taras

poddasze 82,31 m2 :
-holl + schody 7,7 m2
-pokój dzienny 18,53 m2
-pokój 14,18 m2
-kuchnia 18,53 m2
-pokój 11,8 m2
-łazienka 5,4 m2
-pom. gospodarcze 6,17 m2

 
(powierzchnia części usł. parteru wynosi 88,96 m2 i pow. części mieszkalnej 279,38 m2)

Budynek:
-fundamenty żelbetonowe z betonu żwirowego b-15 zbrojone stalą STO
-ściany parteru, piętra oraz poddasza : bloczek gazobetonowy 24cm + styropian 12cm M-20
-ściany nośne wewnętrzne: bloczek gazobetonowy 24cm + cegła czerwona porotherm
-ściany działowe : blok gazobetonowy 12cm + cegła dziurawka 12cm
-stropy: płyta żelbetonowa 16cm
-nadproża, słupy i podciągi : żelbetonwe z betonu żwirowego b-15 zbrojone stalą 34 gs

Dom:
Główne wejście do domu wprowadza nas na korytarz, z którego przejść można do kotłowni ,pom. gospodarczego i podwójnego garażu. Przed rzeczonym garażem znajduje się podjazd dla samochodów. Ponadto schodami wchodzimy na piętro oraz poddasze.
Piętro jest oddzielnym mieszkaniem o pow. 132,09 m2, natomiast poddasze drugim oddzielnym mieszkaniem o pow. 82,31m2.
Na parterze znajduję się również lokal usługowy ( obecnie salon kosmetyczno medyczny) o pow. 88,96m2.
Działka posiada drugi wjazd od tyłu domu.Tam też znajduje się piękny duży ogród do relaksu i rekreacji.
Do rzeczonej nieruchomości przynależy mały parking na kilka samochodów (ok. 3-4)
Stan samego budynku można ocenić jako bardzo dobry.
Wnętrze jest do odświeżenia bądź remontu.

Każde piętro posiada swój oddzielny piec dwu funkcyjny gazowy.
W domu znajduję się też kominek mający rozprowadzenie po pomieszczeniach w domu, co daje dodatkowy komfort ogrzewania innym źródłem.
Woda z miasta.

W okolicach rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa ( sklepy, centrum handlowe, basen sauna, hotel, szkoła, przychodnia, punkty gastronomiczne, park Rumia itp.)
Miejsce jest dobrze skomunikowane. W niedalekiej odległości główna droga prowadząca w stronę Gdyni oraz obwodnicy jak i w stronę Redy i Wejherowa.

Zapraszam do kontaktu oraz prezentację
 
 


Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 800 273 (Oddział Gdańsk) lub 730 600 311 (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"