Syndyk sprzeda udział lub całość nieruchomości

Syndyk masy upadłości ogłasza o sprzedaży z wolnej ręki składnika masy upadłości w postaci:
udziałów po 1/2 (Syndyk prowadzi dwa postępowania upadłościowe i każdemu z upadłych przysługuje po 1/2, więc jest możliwa sprzedaż udziału 1/2 lub całości, tj. obydwu udziałów) w prawie własności zabudowanej nieruchomości gruntowej, tj. działek nr 38/5 i 38/6 o łącznej powierzchni 0,0479 ha, położonej w Ostródzie, przy ul. Garnizonowej 3, dla którego to prawa Sąd Rejonowy w Ostródzie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KW EL1O/00034850/3.

!!! UWAGA PODANA W OGŁOSZENIU CENA DOTYCZY JEDNEGO UDZIAŁU 1/2. CAŁOŚĆ NIERUCHOMOŚCI TO DWUKROTNOŚĆ PODANEJ W OGŁOSZENIU CENY (TJ. 141 861,20 ZŁ). W RAZIE CHĘCI NABYCIA CAŁOŚCI NALEŻY ZŁOŻYĆ DWIE OFERTY NA UDZIAŁY PO 1/2 LUB WYRAŹNIE WSKAZAĆ, ŻE JEDNA OFERTA DOTYCZY JEDNOCZEŚNIE DWÓCH UDZIAŁÓW PO 1/2!!!

Skrótowy opis:
Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr EL1O/00034850/3. Działki ewidencyjne nr 38/5 i 38/6 stanowią zwarty kompleks o łącznej powierzchni 0,0479 ha. Działki te zabudowane są budynkiem biurowym, budynkiem garażu i budynkiem stacji trafo. Część terenu wokół budynków utwardzona jest płytami betonowymi. Brama wjazdowa i furtka są stalowe. Wzdłuż ulicy Garnizonowej przebiega sieć wodociągowa, kanalizacyjna, elektroenergetyczna i gazowa. Budynek biurowy jest to budynek murowany, dwukondygnacyjny z dachem płaskim - stropodach. Budynek położony jest w zabudowie zwartej z budynkiem garażu. W budynku wydzielone zostały pomieszczenie biurowe, łazienki oraz część socjalna. Z budynku biurowego jest przejście do budynku garażu, który przylega do północnej ściany budynku biurowego. Budynek wyposażony jest w instalację elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizacyjną i gazową (piec dwufunkcyjny na gaz zlokalizowany jest w łazience). Budynek garażu jest to budynek murowany, jednokondygnacyjny z dachem pokrytym papą. Budynek stacji trafo jest to budynek murowany, z dachem jednospadowym - stropodachem pokrytym papą. Budynek w przeszłości wykorzystywanym jako spawalnia. W części budynku znajduje się transformator, a część budynku stanowiła w przeszłości lakiernię.

1. Syndyk masy upadłości zaprasza do składania ofert na zakup składnika masy upadłości w postaci udziału o wielkości 1/2 w prawie własności zabudowanej nieruchomości gruntowej, tj. działek nr 38/5 i 38/6 o łącznej powierzchni 0,0479 ha, położonej w Ostródzie, przy ul. Garnizonowej 3, dla którego to prawa Sąd Rejonowy w Ostródzie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KW EL1O/00034850/3. Cenę wywoławczą dla udziału o wielkości 1/2 w prawie własności ustala się na kwotę 70 930,60 zł (słownie: siedemdziesiąt tysięcy dziewięćset trzydzieści złotych 60/100)
2. Operat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w Kancelarii Syndyka: Syndyk Milena Bernacka-Stachniałek, ul. Kościuszki 14/2/6, 14-200 Iława. Operat może zostać udostępniony również drogą elektroniczną.
3. Konkurs ofert polega na nadesłaniu na adres Kancelarii Syndyka (Syndyk Milena Bernacka-Stachniałek, ul. Kościuszki 14/2/6, 14-200 Iława), pisemnej bezwarunkowej oferty (w języku polskim) z określeniem oferowanej ceny (nie niższej niż cena wywoławcza), z czytelnym napisem na kopercie: „Oferta zakupu - Ostróda, ul. ul. Garnizonowa 3” lub na adres email Kancelarii Syndyka z tytułem e-mail: „Oferta zakupu - Ostróda, ul. ul. Garnizonowa 3”
4. Oferty można składać do dnia 17 maja 2024 roku, a decydująca jest data wpływu oferty pisemnej lub wiadomości e-mail do Kancelarii Syndyka (nie data nadania).
5. Oferent składając ofertę nabycia zobowiązuje się zapłacić zaoferowaną cenę oraz należne podatki, koszty i opłaty związane z nabyciem w/w mienia.
6. Oferta, pod rygorem wykluczenia z konkursu, powinna zawierać wszystkie następujące elementy: a) Imię, nazwisko i adres oferenta lub pełną nazwę spółki wraz z oznaczeniem jego siedziby, telefon kontaktowy, adres do korespondencji; b) Podpis: gdy oferent jest osobą fizyczną – tej osoby, gdy oferent jest osobową spółką prawa handlowego lub osobą prawną – osoby uprawnionej do reprezentacji zgodnie z wymaganiami ustawowymi lub aktualnym dokumentem rejestrowym; c) Datę sporządzenia oferty; d) W przypadku spółek – wypis z właściwego rejestru; e) W przypadku spółek - zgodę organów spółki na zakup nieruchomości; f) Oferowaną cenę nabycia nieruchomości (nie niższą od cenę minimalną); g) Oświadczenie, że oferent zapoznał się z regulaminem sprzedaży i warunkami postępowania oraz że akceptuje je bez zastrzeżeń; h) Oświadczenie, że oferent zapoznał się z przedmiotem sprzedaży i nie wnosi zastrzeżeń; i) Oświadczenie, że oferent przyjął do wiadomości, iż przedmiot sprzedaży nie jest objęty rękojmią ani gwarancją z tytułu sprzedaży.

Warunkiem uczestnictwa w Konkursie ofert jest wpłacenie wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej wskazanej w §2 Regulaminu tj. kwotę 7 093,06 zł (siedem tysięcy dziewięćdziesiąt trzy złote 06/100).
Wadium płatne jest przelewem na rachunek bankowy: Andrzej Szczepański w upadłości prowadzony w Banku BS w Brodnicy o nr 19 9484 1121 3009 0123 5847 0001 w terminie do dnia 17 maja 2024 r. (liczy się data wpływu wadium na rachunek bankowy masy).
Wadium należy wpłacić najpóźniej w terminie złożenia ofert pod rygorem odrzucenia oferty.
W przypadku chęci zakupu całej nieruchomości należy wpłacić 2 wadia, drugie wadium w ww. kwocie należy wpłacić na przelewem na rachunek bankowy: Ewa Szczepańska w upadłości prowadzony w Banku BS w Brodnicy o nr 76 9484 1121 3009 0123 5830 0001 w terminie do dnia 17 maja 2024 r. (liczy się data wpływu wadium na rachunek bankowy masy).

7. Oferty sprzeczne z warunkami regulaminu bądź niekompletne mogą zostać odrzucone i wówczas nie będą uwzględniane przy rozstrzygnięciu konkursu.
8. Konkurs zostanie rozstrzygnięty w dniu 20 maja 2024 roku o godz. 9:00.
9. O wyborze oferty Syndyk powiadamia wyłącznie oferenta z najwyższą ofertą, a w razie gdyby złożono kilka ofert z najwyższa ceną - Syndyk może wybrać dowolną z tych ofert lub przeprowadzić dalszy tok konkursu wyłącznie pomiędzy tymi oferentami ustnie lub środkami porozumiewania się na odległość (np. telefonicznie), a postąpienie nie będzie niższe niż 5.000,00 zł (słownie: pięć tysięcy złotych).
10. Konkurs jest ważny choćby złożona została tylko jedna oferta.
11. Zawarcie umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego nastąpi maksymalnie w terminie 3 miesięcy od daty rozstrzygnięcia konkursu (tj. wyboru oferty).
12. Zwycięzca konkursu zobowiązany jest zapłacić całą cenę przed zawarciem umowy przenoszącej własność - w terminie wyznaczonym przez Syndyka, pod rygorem odstąpienia przez Syndyka, przy czym decydujący jest wpływu ceny na rachunek masy upadłości. Koszty zawarcia umowy sprzedaży ponosi kupujący.

Niniejsza oferta ma charakter informacyjny, a szczegółowe informacje zawiera opinia sporządzona przez biegłego rzeczoznawcę oraz Warunki sprzedaży nieruchomości - dostępne w Kancelarii Syndyka oraz za pośrednictwem poczty elektronicznej. Wszelkie zapytania dotyczące sprzedaży nieruchomości przyjmowane są za pośrednictwem poczty elektronicznej na adres e-mail syndyka.