syndyk sprzeda udział w nieruchomości

Syndyk Masy Upadłości Anny Pacwy - osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej sygn. akt X GUp 903/21/8, ogłasza sprzedaż w trybie z wolnej ręki –  w konkursie ofert – udziału upadłej w części 1/2 prawa własności nieruchomości składającej się z działki ewidencyjnej nr 3516/170 zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym położonej w miejscowości Jankowice przy ulicy Żubrów nr 42, zabudowanej budynkami i budowlami byłej hurtowni materiałów budowlanych działki ewidencyjnej nr 3517/170 położonej w miejscowości Jankowice przy ulicy Żubrów nr 42 oraz z niezabudowanych działek gruntu nr 1416/181, 989/169, 971/168, 972/167 o powierzchni łącznej 4,5460 ha (powierzchnia całej nieruchomości), dla której Sąd Rejonowy w Pszczynie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę̨ wieczystą KA1P/00010618/5. Nieruchomość obciążona jest hipoteką umowną łączną w wysokości 4.000.000,00 zł ustanowioną na rzecz Banku Spółdzielczego w Pszczynie. Z kolei udział upadłej (przedmiot sprzedaży) obciążony jest hipotekami w łącznej kwocie 286.809,22 zł. Hipoteki szczegółowo opisane są w dziale IV księgi wieczystej. Budynek mieszkalny jest zamieszkały.

Cena wywoławcza przedmiotowego udziału wynosi 595.527,00 zł (słownie: pięćset dziewięćdziesiąt pięć tysięcy pięćset dwadzieścia siedem złotych 00/100). Cena wywoławcza jest niższa o 40% od ceny oszacowania.

Oferty z ceną nie mniejszą niż 595.527,00 zł należy składać w terminie do 23 maja 2024r. do godz. 15ºº na adres kancelarii syndyka: Kancelaria Adwokacka Adwokat Kamila Cag - Miguła, ul. Astrów 10, 40 – 045 Katowice. W przypadku złożenia oferty pocztą decydujący jest wpływ oferty do kancelarii syndyka. Oferta, która nie wpłynie w terminie nie będzie rozpatrywana.

Oferta winna być złożona w zamkniętej kopercie z dopiskiem „ Nie otwierać – oferta na kupno udziału w nieruchomości w postępowaniu upadłościowym sygn. akt: X GUp 903/21/8” i zawierać dokładne dane identyfikującego  składającego ofertę, a także potwierdzenie wpłaty wadium w kwocie 60.000,00 zł. Warunkiem bowiem skutecznego złożenia oferty i jej rozpatrzenia przez syndyka jest wpłacenie wadium w kwocie 60.000,00 zł na konto masy upadłości Anny Pacwy w PKO BP S.A. nr  76 1020 2528 0000 0402 0568 2598 najpóźniej w dniu poprzedzającym końcowy termin składania ofert.

Otwarcie i rozpoznanie ofert nastąpi w kancelarii syndyka w dniu 28 maja 2024r. o godz.11ºº. Jeżeli zostaną złożone dwie lub więcej ofert z tą samą oferowaną ceną syndyk zarządzi przeprowadzenie aukcji pomiędzy osobami, które złożyły takie oferty. Syndyk przyjmie – poza spełnieniem innych wymienionych w ogłoszeniu warunków ofertę z najwyższą oferowaną ceną, natomiast pozostałym oferentom uiszczone przez nich wadium zostanie zwrócone w terminie 7 dni. Umowa sprzedaży udziału powinna być zawarta z oferentem, którego ofertę syndyk wybrał w terminie do 3 miesięcy od dnia rozpatrzenia ofert. Warunki płatności, notariusza i dzień zawarcia umowy określa i wskazuje syndyk. Jeżeli oferent uchyli się od zawarcia umowy uiszczone przez niego wadium nie podlega zwrotowi.    

Szczegółowy opis przedmiotu sprzedaży zawiera sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego – biegłego sądowego Marcina Pilarskiego operat szacunkowy, który można po wcześniejszym telefonicznym (tel: 508-653-573) umówieniu przeglądać osobiście w kancelarii syndyka – wyklucza się przesyłanie tego operatu drogą elektroniczną lub w inny sposób.