szeregowiec|4 pokoje| ogród| fotowoltaika

Szeregowiec, który oferujemy do sprzedaży, to wyjątkowe miejsce dla osób ceniących komfort i funkcjonalność.
Położony jest w malowniczej i spokojnej okolicy Biedruska, zaledwie kilka kroków od lasu.
Mieszkanie o łącznej powierzchni 101.5m2 składa się z:
> pokoju dziennego o pow. 33.03 m2
> przedsionka o pow. 2,56 m2
> kuchni o pow. 8,14 m2
> wc o pow. 3,13 m2
> pomieszczenia gospodarczego o pow. 0,86 m2
> komunikacji- schody o pow. 3,31 m2
> korytarza o pow. 5,17 m2
> sypialni o pow. 20,35 m2
> pokoju gościnnego o pow. 8,16 m2
> pokoju dziecięcego o pow. 9,70 m2
> łazienki o pow. 4,58 m2


Duży salon z otwartą kuchnią tworzy przestrzeń idealną do wspólnego spędzania czasu. Sypialnie są przestronne i jasne, a dodatkowy pokój może służyć jako biuro lub pokój dla gości.
Prywatny ogród z 24-metrowym tarasem jest rewelacyjnym miejscem do wypoczynku i relaksu na świeżym powietrzu.
Ogród jest wyposażony w system nawadniania, co ułatwia jego pielęgnację. Bliskość lasu zapewnia piękne widoki oraz możliwość korzystania z natury na co dzień.

Ogrzewanie dwu-funkcyjnym piecem gazowym firmy Saunier Duval. Obie łazienki wyposażone w system ogrzewania podłogowego.
Na dachu zamontowana instalacja fotowoltaiczna o mocy 4 kW (na poprzednich, korzystniejszych zasadach rozliczania z zakładem energetycznym), co pozwala na zminimalizowanie kosztów
energii elektrycznej do zera.
Przed budynkiem znajdują się 3 miejsca postojowe. Na terenie działki uwzględniony garaż o powierzchni 20 m2.
Dodatkowo do budynku doprowadzony światłowód.

Komunikacja: Biedrusko jest dobrze skomunikowane z Poznaniem i innymi miejscowościami, dzięki czemu dojazd do centrum miasta czy do pracy nie stanowi problemu. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, które zapewniają regularne połączenia z Poznaniem.

Sklepy: W Biedrusku znajdują się różnego rodzaju sklepy - od małych sklepów spożywczych, przez markety, aż po specjalistyczne sklepy z artykułami budowlanymi czy ogrodniczymi. Dzięki temu na miejscu można załatwić większość codziennych zakupów.

Inne udogodnienia: W Biedrusku znajdują się również placówki oświatowe, punkty usługowe, a także miejsca rekreacji i wypoczynku. Bliskość lasu to dodatkowy atut dla osób ceniących aktywność na świeżym powietrzu.


Serdecznie zapraszam na prezentację!
Karolina Adamczak
numer licencji 30130
tel.733 733 899
Gephouse

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()