Działka, 18 543 m², Częstochowa

Częstochowa, działka inwestycyjna na sprzedaż.
Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 18.543 m2 w świetnej lokalizacji Częstochowie.
Szerokość działki od ul. Jagiellońskiej 95,5 m, długość 170 m.
Na końcu drogi dojazdowej, na wysokości 96 m od ul. Jagiellońskiej, działka się poszerza i ma szerokość 119 m.
Forma własności: użytkowanie wieczyste gruntu.
Media doprowadzone do działki: prąd, woda, kanalizacja, gaz.
Nieruchomość gruntowa zlokalizowana w sąsiedztwie sklepu MAKRO.
Obie nieruchomości korzystają ze wspólnych wjazdów na podstawie służebności gruntowej od strony ul. Jagiellońskiej i Równoległej, które opisane są w Księdze Wieczystej.
Dojazd drogą asfaltową.
Działka znajduje się w sąsiedztwie punktów usługowo-handlowych, magazynowych oraz przemysłowych.
Dalsze sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkalna jedno- i wielorodzinna.
Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Według Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Częstochowy teren zakwalifikowano jako teren produkcyjno-usługowo-handlowy.
Według Decyzji o Warunkach Zabudowy z 2011 r., na nieruchomości możliwa jest budowa do 10 budynków handlowo-usługowych w zabudowie grupowej, o powierzchni sprzedaży każdego do 2000 mkw, wraz z niezbędną infrastrukturą.
Działka idealnie nadaje się pod budowę Centrum Handlowego.
Podana cena jest ceną netto.
Częstochowa to miasto w północnej części województwo śląskiego, oddalone ok.76 km od Katowic. Częstochowę przecina umożliwiająca komunikację samochodową z największymi miastami Polski sieć dróg krajowych: E75 Gdańsk Bielsko-Biała, Częstochowa, Wieluń, Kłodzko, Częstochowa, Piotrków Trybunalski. Przez północne i zachodnie obrzeża miasta przebiega autostrada A1.
Zapraszamy na krótką prezentację oferty na kanale YouTube:
s://youtu.be/6s08lDgk-PA
Posiadamy w ofercie kilkaset nieruchomości do sprzedaży i wynajmu w Częstochowie.
Sprawdź na stronie: .czestochowa.wgn pl
WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju.
Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 30 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.
Zapraszamy!
WGN Nieruchomości
ul. Kopernika 10/12
42-217 Częstochowa

Dzwoniąc pytaj o ofertę numer 99230188.