Top l Trzypokojowe mieszkanie w centrum

Opiekun oferty:
Julia Kowalska
tel. 602 101 602

Klimatyczne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61 m2 znajdujące się na pierwszym piętrze kamienicy.

Otoczenie nieruchomości:
Nadodrze to część Wrocławia położona na północ od Rynku, w jego bliskim sąsiedztwie. Wyróżnia się klimatyczną atmosferą poniemieckich kamienic.

W pobliżu nieruchomości biegną linie tramwajowe (6,7, 9,11,14,15,23) i autobusowe (132,144), dzięki którym komunikacja zbiorowa dociera do każdej części Wrocławia.
W najbliższej okolicy nieruchomości znajdują się sklepy, szkoła podstawowa, przedszkole, restauracje oraz punkty usługowe.

Dla osób które lubią spędzać czas na świeżym powietrzu atutem będzie bliskość Placu Świętego Macieja, Parku Staszica, Wyspy Słodowej oraz wałów nad Odrą.

Układ pomieszczeń:
Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 19,09 m2
Łazienka - 5,20 m2
Toaleta - 1,70 m2
Pokój - 17,48 m2
Pokój - 7,38 m2
Przedpokój - 7,61 m2
Pomieszczenie gospodarcze z przyłączem wodnym (obecnie spełniające funkcję pralni)

Opis nieruchomości:
-Kamienica w której znajduje się mieszkanie przeszła remont po wojnie, obejmujący m.in. wykonanie betonowych stropów. W budynku prężnie działająca wspólnota, co potwierdza fakt, że w ciągu ostatnich kilku lat przeprowadzono renowację dachu oraz odnowiono klatkę schodową, dokonując jednocześnie wymiany pionów w całym budynku. Ponadto na parterze znajduje się zamykana, oświetlona rowerownia z pionowymi stojakami.

- Mieszkanie ma obniżone sufity, natomiast pierwotnie pomieszczenia miały wysokość 3,85 m2, w związku z tym w sypialniach jest możliwość utworzenia antresoli.
- Podłoga jest wyłożona oryginalnymi deskami, zachowanymi w bardzo dobrym stanie.
- Kuchnia w zabudowie wyposażona w sprzęty AGD.
- Łazienka z prysznicem oraz wanną z osobną toaletą wyłożone płytkami.
- Każdy z pokoi posiada przyłącze RTV oraz internetowe.
- W pokoju dziennym znajduje się klimatyzacja umożliwiająca zamontowanie jednostki również w sypialni.

Najważniejsze informacje:
- Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 10 m2 oraz część strychu;
- W mieszkanie zostały wymienione instalacje, jest w pełni wyposażone, gotowe do zamieszkania;
- Ogrzewanie gazowe z pieca dwufunkcyjnego ( od 50 zł w sezonie letnim do maksymalnie 450 w sezonie zimowym);
- Południowa wystawa okien, mieszkanie bardzo ciepłe;
- Czynsz ok. 380 zł/4 os.

Rekomendacja Eksperta SDP
Z uwagi na swoją lokalizację, to mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla tych, którzy marzą o zamieszkaniu blisko centrum miasta, jednocześnie korzystając z uroku otaczającej zieleni. Jest także atrakcyjną opcją inwestycyjną pod wynajem.

Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam do kontaktu!
Julia Kowalska
tel. 602 101 602