Trzy pokoje w kamienicy przy Hali Koszyki!

Warszawa – Śródmieście – ul. Koszykowa – trzy pokoje, 88,20 m2

English version below

Nieruchomość: Proponujemy Państwu przestronne, trzypokojowe mieszkanie położone na terenie Śródmieścia Południowego, przy ul. Koszykowej. Lokal znajduje się na drugim piętrze w sześciopiętrowej kamienicy z lat 30-stych XX wieku wyposażonej w nową windę. Powierzchnia lokalu wynosi 88,20 m2. W skład mieszkania wchodzi: obszerny salon, dwie sypialnie, widna kuchnia, łazienka z WC oraz holl. Z lokalem jest również związane prawo do korzystania z piwnicy.

Stan mieszkania: Do remontu. Ściany są odmalowane na biało i żółto a także udekorowane sztukateriami przedstawiającymi motywy geometryczne i roślinne. Podłogi w pokojach są wyłożone parkietem dębowym pozostającym w bardzo dobrym stanie, wymagającym tylko cyklinowania i lakierowania. Zachowana oryginalna stolarka drzwiowa. Okna są plastikowe, wymienione kilkanaście lat temu. Wymienione kaloryfery, ogrzewanie miejskie.

 

Instalacja elektryczna w mieszkaniu została wymieniona około 10 lat temu.

 

Mieszkanie jest bardzo ciche – praktycznie w ogóle nie słychać w nim ruchu ulicznego.

 

Wysokość pomieszczeń wynosi aż 3 m!

 

Budynek nie jest objęty ochroną konserwatorską dzięki czemu nie ma konieczności ubiegania się o zgody na przebudowy wnętrza lokalu. Istnieje możliwość zaaranżowania sypialni w obecnej kuchni i wykonania aneksu kuchennego w salonie. W takim układzie mieszkanie miałoby cztery pokoje.

 

Spółdzielcze – własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej.

 

Stan budynku: Bardzo dobry. Elegancka kamienica zbudowana na początku lat 30-stych XX wieku i poddana przebudowie po wojnie. W ostatnich latach kamienica przeszła serię gruntowych remontów. Wymieniono w niej instalacje wodno – kanalizacyjne, ciepłownicze i elektryczne. Kilka lat temu zainstalowano całkowicie nową windę. W 2022 r elewacja kamienicy została otynkowana. W tej chwili jest ona biała i bardzo estetyczna. Klatka schodowa również jest estetyczna i zadbana.

 

Teren budynku jest zamknięty i monitowany. Na dziedzińcu kamienicy znajdują się stojaki na rowery. Brama wejściowa i furtka zostały niedawno wymienione a na dziedzińcu położono nową kostkę brukową.

 

Lokalizacja: Ekskluzywna okolica położona w centrum Warszawy, bardzo blisko Placu Konstytucji i hali Koszyki. W otoczeniu dominują kamienice z początku XX wieku, dobrze utrzymane budynki z przełomu lat 50-tych i 60, nowe apartamentowce oraz budynki biurowe. Swoje siedziby mają tu liczne urzędy państwowe. W pobliżu znajduje się ambasada Stanów Zjednoczonych. W okolicy znajdują się również obiekty zabytkowe, np. Pałacyk Wilhelma Ellisa Raua i Pałac Aleksandra Rembielińskiego. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się terenu zielone – Park Ujazdowski, Park Dolinka Szwajcarska i skwer batalionu AK „Ruczaj”. Nieznacznie dalej znajduje się Park Łazienkowski oraz Park im. Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego.

 

W pobliżu znajdują się liczne kawiarnie, sklepy, restauracje, galerie i punkty usługowe. W zasięgu ręki mamy renomowane lokale gastronomiczne proponujące bardzo szeroki asortyment produktów ze wszystkich części świata.

 

Dokonały  punkt komunikacyjny – do przystanków autobusowych na ulicy Pięknej można dotrzeć w 2 minuty a do przystanków tramwajowych przy Placu Konstytucji – w 4 minuty. Stacja metra Centrum znajduje się w odległości trzech przystanków tramwajowych. Jeden z najlepiej skomunikowanych obszarów w Warszawie – do każdego miejsca w mieście można dojechać komunikacją miejską w czasie maksymalnie 15 – 20 minut, dzięki czemu możliwe jest zrezygnowanie z używania samochodu.

 

Informujemy, że zgodnie z ustawą z  dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Na życzenie przesyłamy wzór umowy na maila. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna / sprzedaży pobierana jest prowizja.

Kontakt:
Warszawski Standard

ul. Puławska 3, Warszawa
t: 730 665 339

 

 

 

Warsaw – Srodmiescie – Koszykowa Street – three rooms, 88,20 m2

 

Property: We offer a spacious, three-room apartment located in Srodmieście Poludniowe District, at Koszykowa Street. The premises are located on the second floor of a six-story tenement house from the 1930s, equipped with a new elevator. The area of the apartment is 88.20 m2. The apartment includes: a spacious living room, two bedrooms, a bright kitchen, a bathroom with a toilet and a hall. There is als a right to use the basement associated with the apartment.

 

Condition of the apartemnt: For renovation. The walls are painted white and yellow and also decorated with stucco depicting geometric and plant motifs. The floors in the rooms are covered with oak parquet, which is in very good condition and requires only sanding and varnishing. The windows are plastic, replaced several years ago. Replaced radiators, district heating. The electrical installation was replaced about 10 years ago.

 

The apartment is very quiet - there is practically no traffic noise in it.

 

The height of the rooms is as much as 3 m!

 

The building is not under conservation protection, so there is no need to apply for permission to renovate the interior of the premises. It is possible to arrange a bedroom in the existing kitchen and create a kitchenette in the living room. In this arrangement, the apartment would have four rooms.

 

Cooperative – ownership right to the premises with the possibility of establishing a land register.

 

Building condition: Very good. An elegant tenement house built in the early 1930s and replanned after the war. In recent years, the tenement house has undergone a series of major renovations. Water, sewage, heating and electrical installations have been repaced in the building. A completely new elevator was installed a few years ago. In 2022, the facade of the tenement house was plastered. Currently, it is white and very aesthetic. The staircase is also aesthetic and well-kept.

 

The building area is closed and monitored. There are bicycle racks in the courtyard of the tenement house. The entrance gate and wicket have recently been replaced and new paving stones have been laid in the courtyard.

 

Location: An exclusive neighborhood located in the center of Warsaw, very close to the Konstytucji Square and Koszyki Hall. The surroundings are dominated by tenement houses from the beginning of the 20th century, well-kept buildings from the turn of the 1950s and 1960s, new apartment buildings and office buildings. Numerous state offices have their headquarters here. Very nearby is the US Embassy. There are also historical buildings in the area, such as the Wilhelm Ellis Rau Palace and the Aleksander Rembielinski Palace. Within a short walk there are green areas – Ujazdowski Park, Dolinka Szwajcarska Park and the square named after batalion ‘Ruczaj’. The National Museum Lazienkowski Park and park named afetr Marshal Edward Rydz-Smigły are also nearby.

 

Nearby there are also numerous cafes, shops, restaurants, galleries and service points. At our fingertips, we have reputable eateries offering a very wide range of products from all parts of the world.

 

Perfect communication point – you can reach the bus stops on Piekna Street in 2 minutes and the tram stops at Plac Konstytucji in 4 minutes. The metro station ‘Centrum’ is just three tram stops away. One of the best-connected areas in Warsaw – any location in the city can be reached by public transport in a maximum of 15-20 minutes, which makes it possible to resign from using a car.

 

Contact:
Warszawski Standard

Puławska 3 street
t: 730 665 339