Trzypak inwestycyjny - stwórz dochodowy biznes!

Szanowni Państwo,

Jeżeli poszukujecie gotowej inwestycji to Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu sprawdzoną pod kątem prawnym nieruchomość.

Dwa oddzielne mieszkania i lokal usługowy usytuowane w zabudowie bliźniaczej położonej przy ul. Wybickiego w Skarszewach.

Bliźniak składający się z dwóch oddzielnych mieszkań i lokalu usługowego o łącznej powierzchni użytkowej 215 m2.
Nieruchomość przeszła gruntowny remont w 2018 roku łącznie z wymianą instalacji elektrycznej i hydraulicznej, wymianą okien (2017 rok) i drzwi wejściowych (2019 rok). Budynek składa się z czterech kondygnacji: piwnica, parter, I piętro, II piętro i poddasze nieużytkowe.

Na układ funkcjonalny parteru składa się:
- lokal usługowy o powierzchni około 49,6 m2.
Częściowo klimatyzowane pomieszczenie przystosowane jest do prowadzenia działalności gospodarczej. Uprzednio prowadzony był tam sklep spożywczy. Lokal wyposażony w WC oraz chłodnię zasilaną dwoma agregatami. Lokal usługowy nie był remontowany.

Na układ funkcjonalny I piętra składa się:
- oddzielne mieszkanie 3 pokojowe z pełni wyposażoną kuchnią , łazienką z prysznicem oraz garderobą. W całym mieszkaniu podłoga została wyłożona płytkami.
Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 46,6 m2.

Na układ funkcjonalny II piętra składa się:
- oddzielne mieszkanie 3 pokojowe z pełni wyposażoną kuchnią oraz łazienką z podwójnym prysznicem. W pokojach podłoga pokryta deską trzywarstwową, w kuchni i łazience płytkami. Dużym atutem jest przestronny balkon z pięknym widokiem na rzekę Wietcisę. W mieszkaniu jest zamontowana klimatyzacja.
Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 47,2 m2.

W obu mieszkaniach zastosowano niezależne ogrzewanie podłogowe. Mieszkania posiadają osobne liczniki prądu oraz wody ciepłej i zimnej. Każde z pięter posiada niezależne bezpieczniki.
Budynek jest podpiwniczony. W piwnicy znajduje się garaż jednostanowiskowy, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia i nowo wyremontowana łazienka z prysznicem.
W nieruchomości zastosowano ogrzewanie piecem c.o. na ekogroszek. Piec wyposażony jest w dodatkowe ruszta, posiada palnik żeliwny, który umożliwia spalanie również miału, peletu drzewnego i zboża.
Zasobnik ciepłej wody wykonany ze stali nierdzewnej. Dodatkowym atutem jest zmiękczacz wody użytkowej, który znacząco wpływa na komfort mieszkania oraz żywotność urządzeń.

Nieruchomość położona na ogrodzonej działce składającej się z działek 172/7, 172/10 oraz 172/11 o łącznej powierzchni 241 m2 i posiada bezpośredni dojazd z drogi publicznej od strony ulicy Wybickiego oraz ulicy Wodnej.

Media: woda, instalacja elektryczna, kanalizacja miejska.

Lokalizacja: Nieruchomość położona w Skarszewach, przy ulicy Wybickiego. Blisko nieruchomości sklep Polo-Market oraz centrum handlowe Rental Park, w którym znajdą Państwo tak znane marki jak: Pepco, Donner King, Rossman czy Media Expert.

W Skarszewach znajduje się również Centrum Sportu, gdzie znajdą Państwo zajęcia zarówno dla siebie jak i dzieci. W budowie jest basen.
Miejscowość Skarszewy położona jest nad rzeką Wietcisą, urokliwie dzielącą miasto na część wschodnią i zachodnią,
- na południowym krańcu Skarszew znajduje się Jezioro Borówno wraz z wszelkimi atrakcjami dla młodszych jak i starszych mieszkańców: ośrodek wypoczynkowy, plaże strzeżone, wypożyczalnie sprzętu rekreacyjnego, boiska, parkingi,
- zielony szlak skarszewski,
- bliskość Borów Tucholskich i kaszubskich wsi,
- cicha i spokojna okolica.

Na terenie miasta znajdą Państwo pełną infrastrukturę niezbędną do wygodnego życia – park handlowy, szkołę, przedszkole, hurtownie, bank, zabytkowe, klimatyczne Stare Miasto. Aby przekonać się o wszystkich zaletach tego miejsca koniecznie odwiedźcie tę lokalizację!

Odległość od ważnych miejsc:
- Starogard Gdański 14km
- Borówno Wielkie 2,3 km
- Autostrada A1 węzeł Swarożyn 20km

Atuty nieruchomości:
- gotowa inwestycja,
- świetna lokalizacja
- pełna własność z dostępem do drogi publicznej;
- piękna okolica;


Nieruchomość stanowi pełną własność, z odrębną księgą wieczystą. Stan prawny został zweryfikowany.
Nowym nabywcom gwarantujemy:
•Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu,
•Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących),
•Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.

Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Emilia Mielewczyk pod nr tel. 667 376 118.
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()