Twój wymarzony dom już na Ciebie czeka

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ  - TYLKO W NASZYM BIURZE

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY - 0% DLA KUPUJĄCEGO

Dom zlokalizowany w Sosnowcu, dzielnica Klimontów ulica Gacka - na nowo powstałym osiedlu zamkniętym, na działce o powierzchni 900m2.

Wokół domu łąki i zabudowa jednorodzinna. Dom wybudowany z wysokiej jakości materiałów.

Projekt Archon - indywidualnie zmieniony na potrzeby INWESTORA
Dodatkowo z sypialni na piętrze wyjście na taras nad garażem - 35 m 2

ROZKŁAD I STANDARD :

Dom o dwóch kondygnacjach - parter i piętro,  nie podpiwniczony, wybudowany w 2021-2023r
zlokalizowany na działce o powierzchni 800m2.
Powierzchnia użytkowa netto     145,94m2
                                       garaż       35,48m2
                                       kotłownia   8,99m2
powierzchnia całkowita                    190,41m2

Szerokość budynku                               9,02m
Długość budynku                                21,01m

Część dzienna nieruchomości stanowi otwarta przestrzeń - salon z wygospodarowaną częścią jadalnianą, otwarty na kuchnię. 

Nieruchomość do zamieszkania. Gustownie wykończone wnętrza.

Powierzchnia i zestawienie pomieszczeń - PARTER

• wiatrołap       4,60m2
• hol                3,71 m2
• kotłownia       8,99m2
• kuchnia          9,52m2
• jadalnia         12,24m2
• salon             36,29m2
• łazienka         5,40m2
• garaż             35,48m2

Powierzchnia i zestawienie pomieszczeń - PODDASZE

• schody           6,10m2
• przedpokój     8,59m2
• łazienka         11,18m2
• pokój             13,20m2
• garderoba      6,43m2
• pokój             15,38m2
• pokój             13,31m2

INFOTMACJE DODATKOWE:

Materiał : pustak ceramiczny Porotherm 
Budynek ocieplony, izolacja termiczna :  Styropian grafitowy firmy GENDERKA - 20 cm lambda 0,031
Strych ocieplony: wełna mineralna 25 cm firmy ISOVER Super Mata lambda 0, 033

Dach ocieplony: wełna mineralna 25 cm firmy Isover Super Mata lambda 0,033

Strop na piętrze ocieplony: wełna mineralna 25 cm firy ISOVER Super Mata lambda 0,033

Drzwi wejściowe, zewnętrzne do garażu i wewnętrzne do garażu - firma MARTOM

Wentylacja mechaniczna z rekuperacją - Rekuperator firmy ÖSTBERG

Ogrzewanie podłogowe na parterze i na piętrze.

Ogrzewanie i ciepła woda z pompy ciepła.

Pompa ciepła firmy PANASONIC ALL IN ONE 9KW


Drzwi wewnętrzne z ukrytą ościeżnicą i zamkami magnetycznymi firmy ERKADO

Okna trzyszybowe firmy DRUTEX

W salonie okno typu HS

W sypialni okno typu PSK automat.

Okna dachowe trzyszybowe firmy FAKRO

Dachówka ceramiczna BRASS TURMALIN


DO WYKOŃCZENIA POZOSTAŁO:

• elewacja - tynk
• podbitka
• ogrodzenie
• taras
• kostka przed domem
• zagospodarowanie działki
• jednostki klimatyzacji

ZAPRASZAMY DO PREZENTACJI NIERUCHOMOŚCI