✅ Tylko u nas | Wykończone 2 pokoje + Garderoba

✅ OFERTA nowego wykończonego mieszkania wraz z wyposażaniem
✔ Mieszkanie z księgą wieczystą, pełna własność
✔ Bezpośrednio od właściciela, bez dodatkowy opłat i prowizji od zakupu
✔ Sprzedaż na fakturę VAT, co zwalnia z podatku PCC 2% od zakupu (oszczędność 11 tysięcy złotych)
✔ Wykończone na wysoki standard według projektu architekta wnętrz
✔ Mieszkanie nowe wykańczane, gotowe do wejścia

✅ MIESZKANIE
✔ Powierzchnia około 37,5 m2 w nowym apartamentowcu z roku 2023 r
✔ Orientacja mieszkania wschodnia

✅ Kuchnia z salonem
✔ Meble w zabudowie stolarskiej na wymiar
✔ Markowy sprzęt AGD: zmywarka, piekarnik, pralka, lodówka, okap, płyta grzewcza, mikrofala
✔ Beton architektoniczny na ścianie TV
✔ Oświetlenie LED oraz tradycyjne

✅ Sypialnia
✔ Szafa w zabudowie stałej, zaprojektowana na wymiar
✔ Oświetlenie LED oraz tradycyjne

✅ Łazienka
✔ Meble w zabudowie stałej projektowane na wymiar
✔ Oświetlenie LED oraz tradycyjne
✔ Pralka

✅ BUDYNEK:
✔ Nowy apartamentowiec przy ul. Bagrowej z 2023 roku z pełną infrastrukturą w okolicy
✔ Nowoczesne części wspólne budynku wykończone na wysoki standard
✔ Parkingi dla rowerów
✔ Wyposażony w cichobieżną windę
✔ Ogrzewanie oraz ciepłą wodę z MPEC
✔ W budynku nie ma gazu
✔ Kontrola dostępu
✔ Monitoring
✔ Teren ogrodzony

✅ OTOCZENIE
✔ Bardzo dobre połączenie z centrum - 5 min pieszo do pętli tramwajowej
✔ Lidl oraz Biedronka - 5 min pieszo
✔ Bezpośrednie otoczenie Zalewu Bagry i terenów zielonych – 5 min pieszo
✔ Zalew Bagry to zrewitalizowany zalew z parkiem, dwiema plażami, restauracjami i placami zabaw oraz Wake Parkiem
✔ Niedaleko atrakcje takie jak centrum squasha, strzelnica, restauracje z dowozem, sauna
✔ Możliwość zakupu dedykowanego miejsca postojowego w garażu podziemnym

✅ Certyfikat Energetyczny

✔ wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU= 56,15 kWh/ (m2 * rok)
✔ wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK= 81,04 kWh/ (m2 * rok)
✔ wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP= 64,84 kWh / (m2 * rok)
✔ udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Uoze= 0,00 %
✔ jednostkowa wielkość emisji CO2: ECO2= 0,03 t CO2/ (m2 * rok)