Ścisłe centrum| Hoża/Poznańska| Budynek cegła

Szanowni Państwo,


Na sprzedaż mieszkanie idealne zarówno dla inwestora (najem długo, lub krótkoterminowy), jak i dla singla/pary.
Pełna własność! Możliwość kredytowania!


ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
· Ścisłe centrum – Hoża (pomiędzy ul. Poznańską, a ul. Marszałkowską)
· Pełna infrastruktura rozrywkowo – kulturalna w zasięgu kilkuminutowego spaceru
· Niezwykle ustawne mieszkanie typu studio
· Lokal po niedawanym remoncie i z pełnym wyposażeniem
· Wyjątkowy komfort ceglanego budynku (kamienica)
· Doskonały punkt komunikacyjny (Metro Centrum, tramwaj, autobus, Dworzec Centralny, Dworzec Warszawa-Śródmieście)
· Duża piwnica (ponad 6m2)
· Możliwość zakupienia pojemnego garażu w kamienicy obok

DLA KOGO:
Singiel lub para, także jako drugie mieszkanie w centrum Warszawy.
Inwestor: lokalizacja idealna pod najem długo, lub krótkoterminowy.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:
Ścisłe Centrum Warszawy! Metro, liczne linie tramwajowe oraz autobusowe. Tuż obok Dworzec Centralny, oraz Dworzec Warszawa-Śródmieście. Nieco dalej kompleks biurowy Varso Tower / Varso Place.
W odległości do 500 metrów (5 minut spacerem) znajdują się liczne restauracje, kluby, kawiarnie, siłownie, klubu fitness, punkty usługowe i sklepy spożywcze.
Pałac Kultury i Nauki oraz Złote Tarasy w zasięgu 10 minutowego spaceru (1000 m do mieszkania).

O MIESZKANIU:
Z przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 35,21m2, piętrze przy ulicy Hożej, tuż przy skrzyżowaniu z Poznańską.
Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze kamienicy z 1960 roku. Składa się z salonu o powierzchni 20,5m, otwartej częściowo na salon aneksu kuchennego (5 m2), łazienki (3,7m2) oraz korytarza (4,5m2).
W 2021 roku nieruchomość przeszła gruntowny remont. Kuchnia została wyposażona między innymi w płytę ceramiczną, zmywarkę i pralkę. W salonie nowoczesna klimatyzacja.
Dodatkowo w hallu zamontowano wykonane pod zabudowę pojemne szafy.

ISTOTNE INFORMACJE:
Powierzchnia mieszkania wynosi 35,21 m2. Do nieruchomości przynależy piwnica w kształcie litery L o powierzchni przekraczającej 6 m2.
Do użytku mieszkańców przynależy także wózkownia.
Wysokość czynszu wraz z zaliczkami wynosi około 500 zł.
Stan prawny nieruchomości: mieszkanie własnościowe z założoną KW.
Wspólnota wymieniła instalacje wod-kan oraz elektryczne. Przeprowadzono rewitalizację wewnętrznego podwórka.
W najbliższym czasie planowany jest remont elewacji i klatki schodowej.
Budynek wykony w technologii tradycyjnej (cegła).

Całość mebli i wyposażenie mieszkania jest wliczone w cenę zakupu.

Yes, I speak English. If you want more info - call without hesitation
Du som är svenskspråkigt, tveka inte att kontakta mig omedelbart!

Zapraszam serdecznie na prezentację
Piotr Malecki
☎ +48 533 789 813








Studio w ścisłym centrum Warszawy: Hoża (pomiędzy Poznańską a Marszałkowską).
Idealna dla singla lub pary chcącej mieć "wszędzie blisko".

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()