Unikalna posiadłość - 2 domy na leśnej działce

Sprzedam BEZPOŚREDNIO (proszę pośredników o nie dzwonienie!) przepiękną posiadłość z dwoma wyjątkowymi drewnianymi domami,  położoną w starorzeczu Narwi, w miejscowości Chełsty, w obrębie chronionego obszaru Natura 2000 „Dolina Dolnej Narwi”

Działka 6600 m2 z lasem mieszanym (m.in. świerki, sosny, dęby, graby, brzozy) i dwoma wyjątkowymi domami zapewni Ci błogi relaks w otoczeniu natury. Do stolicy dzieli nas tutaj ok godzina dwadzieścia drogi autem a w najbliższej okolicy znajduje się gminne miasto Różan (7 min) i Maków Mazowiecki (22 min). 

Działka ma status siedliska, stanowi pięknie zróżnicowany, zadbany i zagospodarowany z wyczuciem dla otaczającej przyrody teren, na którym jest wszystko czego dusza zapragnie - nawet oczko wodne z kwitnącymi nenufarami i ozdobnymi karasiami. Jesienią rosną tutaj borowiki, kozaki i inne grzyby, które możesz zbierać wprost spod domów. Działka posiada dwie bramy wjazdowe, które mogą umożliwić niezależne korzystanie z każdego domu z osobna. Przepiękna i nietuzinkowa kostka brukowa prowadzi wprost od głównej bramy (elektryczna) do każdego z domów, jak również tworzy duży parking/plac ułatwiający dogodne manewrowanie i swobodne parkowanie dla kilku aut. Całość ogrodzona: w większości płotem drewnianym a częściowo siatką metalową. 

Każdy z domów ma swój niepowtarzalny charakter pod względem architektury jak i aranżacji poszczególnych przestrzennych pomieszczeń. W obu wszystkie okna są drewniane a z nich roztacza się widok na przepiękną urodę działki, tworzącą niepowtarzalne obrazy w każdym z okien o wszystkich porach roku. Już tylko dla tych niesamowitych i zmieniających się w oczach z biegiem roku obrazów warto stać się właścicielem tej posiadłości. Panująca tam cisza i spokój i idzie w parze z poczuciem bezpieczeństwa. Oprócz życzliwych i czujnych sąsiadów, posesję chronią 2 agencje nieruchomości (monitoring, antynapad).

W pobliżu znajduje się spokojna agroturystyka z przepysznym całodziennym wyżywieniem, z którego można korzystać oraz kameralna zabudowa z dużymi działkami (domy całoroczne i letniskowe). Sąsiedztwo spokojne i życzliwe. 

Zdrowe powietrze i otoczenie uzupełnia wspaniała woda mineralna z studni głębinowej. Na działce znajdują się też dwie bio oczyszczalnie ścieków (dla każdego domu osobno), dwa klimatyczne schowki drewniane (jeden służy jako drewutnia, drugi do przechowywania sprzętu ogrodowego, rowerów itp), a oprócz urokliwych tarasów znajdziemy dwa stoły drewniane z ławeczkami, ukryte pośród drzew. To wszystko jest zadbane i przemyślane pod kątem praktycznych rozwiązań i zaprojektowane z dbałością o każdy detal, przez właścicielkę. W każdy z domów i działkę włożone jest wiele serca i lat pracy nad docelowym efektem, z którego teraz możesz już tylko korzystać. 

Na dom nr 1 o powierzchni około 115 m2 (z kurpiowskimi zdobieniami, pięknie doświetlony wieloma oknami) składają się:

• duży salon z jadalnią i stylowym aneksem kuchennym - ok 36,4 m2
• korytarz - ok 6,1 m2
• łazienka - ok 10 m2
• przestronny pokój, który prowadzi na poddasze - ok 17,2 m2
• poddasze - ok 46 m2 (w tym schowek 2 m2, WC ok 4 m2) - wymiary poddasza podane są po podłodze 
• taras zewnętrzny, całkowicie zadaszony - ok 32 m2 + taras odkryty wśród drzew

Ogrzewanie elektryczne (konwektory) plus stylowy kominek z rozprowadzeniem grawitacyjnym do wszystkich pomieszczeń. Woda ogrzewana z termy.

Na dom nr 2 o powierzchni około 95 m2 składają się:

• duży salon z aneksem kuchennym i przeszklonym wykuszem - ok 40 m2 
• łazienka ok 8 m2 + przylegający schowek z bojlerem i piecem ok 3 m2 
• ganek ok 4,5 m2
• przestronna klimatyczna sypialnia ok 40 m2 
• wiata na samochód ok 11 m2 + taras 

Ogrzewanie elektryczne (konwektory) plus przygotowane miejsce pod kozę /kominek (bez problemu można zamontować). Woda ogrzewana z termy.

Konstrukcja obu domów mieszana: fundamenty i ściany przyziemia betonowe, murowane, reszta drewniana z bala i obita drewnem. Dachy pokryte są blachodachówką. Ekspozycja dachów umożliwia korzystne zamontowanie fotowoltaiki. Działka i budynki podłączone są do sieci energetycznej. Stan prawny: własność. 

Zdjęcia nie oddają w pełni uroku, potencjałów i wszystkich atutów tej unikatowej posiadłości. Jeśli kochasz grzyby, owoce leśne, ryby, wycieczki piesze czy rowerowe, spływy kajakowe itp a przede wszystkim przepiękną nieskażoną przyrodę - przyjedź, zobacz i przekonaj się sam czy jest to miejsce z Twoich marzeń. 

Zapraszam serdecznie do kontaktu telefonicznego (najpóźniej do godziny 19tej).

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.